…公里，后两类合计约占81.5%。 近期重点覆盖产业园区提振、闲置楼宇焕活、完整社区试点、滨河滨海空间贯通、历史街区活化、安全补短板以及TOD站点周边更新等领域。 项目储备包括旧工业区改造、旧商业改造、城中村改造、老旧小区改造、生态空间修复、基础设施完善、综合改造、老旧街区更新八类。其中包括旧工业区项目13个、旧商业项目8个、城中村项目35个、老旧小区项目…

…、以保留利用提升为主，分为五类：保护修缮针对历史文化片区与功能完好片区；提升改造针对建筑质量较好但设施待升级的老旧小区、厂区；生态修复针对河湖水系、山体等生态空间；功能优化针对低效工业区与商业区；拆除重建针对存在严重安全隐患且无法通过整治消除的项目，坚决防止大拆大建。 三、十大重点任务：全领域覆盖城市更新核心需求 规划部署十大重点任务，系统推进存量空间品…

…络分为三级，总长度638.51公里。一级自行车道185.95公里，为组团间长距离通勤骨干通道；二级自行车道221.26公里，承担地块到发集散功能；三级自行车道231.3公里，为外围工业区等区域的补充通道。 步行交通网络同步设置三级体系，总长度638.14公里。一级步行通道210.03公里，覆盖老城商业中心、学校医院等核心人流区域；二级步行通道219.91公…

…：总面积1582.60公顷，规划16处综合公园、64处社区公园、482处游园，分级明确服务半径与规模要求； 防护绿地：总面积322.19公顷，覆盖道路、主干河道、铁路、高压廊道与工业区隔离带； 广场用地：总面积41.55公顷，单地块规模原则上不超过3公顷。 规划同时明确管理单元绿地率下限要求，对居住、工业、公共服务等各类用地设定最低绿地率标准，单个地块…

…城市更新总体结构。 六、更新对象类型 重点将城镇开发边界内各类存量建设用地中与空间战略不匹配、物质空间品质差、功能使用效率低的用地作为更新对象，主要包括六种类型:老旧住区、老旧工业区、老旧商业区、历史文化保护区、蓝绿空间以及其他待更新改造地区。 七、更新片区与更新规划单元 1.更新片区：明确11个城市更新片区，占地面积64.53平方公里。 2.更新…

…个层级 。重点依托都护水韵公园及四大纵向水渠建设滨水活力水岸线，打造动力碧道，实现“300米见绿、500米入园”的绿色生活空间 。 同时，规划强调防护绿地与广场用地的统筹布局，在工业区与居住区之间设置安全卫生隔离带，并规范新建居住区与道路的绿地配建比例 。通过融入汉唐文化元素与乡土植物应用，打造具有新和地域特色的城市景观风貌 。 六、新和县城市更新专项规…

…经开区和主城区、东部临空产业城。 四区：指国际综合交通枢纽区、国家智能制造基地、长沙城市副中心、高品质生态人文城区。 将中心城区划分为四个防灾分区：2个居住区、1个商业区和1个工业区。 规划公示草案包括总则、城乡风险评估与防灾标准、城区防灾空间布局规划、城乡防灾工程系统规划、城乡基础设施防灾规划、城乡防灾公共设施体系规划、重大危险源防治与风险管理规划、…

…元规划开发量审批操作规则为例 探讨城市更新背景下的控规编制优化 温州市区城市有机更新专项规划探析 新加坡城市更新制度体系的历史变迁（1960—2020年） 新型城市发展观视角下的旧工业区块更新策略——以温州市城市核心区工业区块改造专项规划为例 以制度创新引领城市更新 总体规划层面城市更新规划编制研究——以武汉为例

…拆”范围的用地； 国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地； 不符合安全生产和环保要求的用地； “退二进三”产业用地； 布局散乱、设施落后，规划确定改造的老城区、城中村、棚户区、老工业区等，可列入改造开发范围。 现状为闲置土地、不符合土地利用总体规划的历史遗留建设用地等，不得列入改造开发范围。 温州市城乡低效用地再开发模式： 根据温州市本级低效用地再开…

…求的产业用地；不符合规划用途、需实施“退二进三”的产业用地；利用强度、投入产出水平明显低于建设用地控制标准的产业用地；产业落后、停工停产的工矿用地；工业内部空闲地及规划确定改造的老工业区等。 旧村庄：指城镇规划区内布局散乱、配套设施落后、不符合规划和消防要求、房屋质量存在安全隐患的城中村、空心村和旧村庄用地，以及城乡规划确定需要实施搬迁的村庄用地。 其他低效…