开封市城市更新规划土地管理实施细则公示

…生优先、政府统筹、市场运作的更新原则，并将更新划分为居住品质提升、工商提质增效、城市设施完善三类，实施方式分为保留利用与拆旧建新两类。 细则构建了 “专项规划 — 详细规划 — 实施方案” 三级管控体系，简化历史遗留用地审批流程，对无划拨决定书的划拨用地、无规划条件的出让用地分类处置；同时给予拆旧建新项目容积率支持，住宅类项目新增面积不超原面积20%且不计…