#城市更新行动# 近日，湖北省正式发布《关于支持城市更新行动的若干措施》，围绕规划管控、存量盘活、土地供应、不动产登记和项目审批提出21项措施。文件涉及的很多问题，恰好集中在城市更新实施阶段：规划条件与现实需求不匹配怎么办，老建筑达不到现行标准怎么审，改变用途以后土地手续怎么处理，原有抵押关系又如何延续。 一、详细规划需要调整，先区分到底属于哪一种调整 …

…金空间；二是单个项目规模偏小、融资能力偏弱，组合打包将分散的小微项目整合成具备规模效应的实施单元，既方便统一立项、统一招标，也更容易匹配金融信贷与运营资源。 土地与产权政策，支撑存量盘活的核心工具 规划中最具实操价值的内容，集中在土地与产权配套政策部分，很多条款都是鹰潭此前试点经验的延续和固化。针对存量建筑功能转换，设置5年用地过渡期，过渡期内维持原土地…

…目标落地，规划提出五大核心策略：一是坚持民生优先，系统提升居住品质与公共空间质量；二是坚持保护优先，推动历史文化资源活态利用；三是树牢安全底线，完善城市基础设施与防灾体系；四是聚焦存量盘活，推动产业空间提质增效；五是健全政策机制，构建全流程实施保障体系。 二、五大重点任务锚定更新核心 1.居住空间安居工程 分类推进老旧小区改造，实现2000年前建成小区…

…明、智慧的现代化人民城市为目标，围绕区域协同、活力营造、宜居提升、绿色转型、安全韧性、文化传承和更新治理作出系统部署。值得关注的是，四川城市更新将由单体项目改造进一步转向片区统筹、存量盘活和全周期运营。 一、总体要求：全面打造“公园城市、安逸家园” 到2030年，四川城市更新行动取得重要进展，城市综合承载能力、生态宜居水平和治理效能有效提升；到2035年…

…城市更新促进中心联合印发《石家庄市进一步支持城市更新行动若干措施》。文件紧扣国家及省级城市更新工作部署，围绕“十五五”城市更新行动与低效用地再开发试点要求，坚持规划引领、用地保障、存量盘活、品质提升、产权保障、规范处置的总体思路，聚焦规划统筹、用地保障、产权登记、历史遗留问题处置等关键环节，全链条打通实施路径。政策适用于石家庄市中心城区，各县（市、区）参照执…

…供地方案与履约监管协议。支持兼容功能的土地与建筑分区分层设权，办理不动产登记。 该办法的出台，进一步完善了长沙市城市更新政策体系，通过明确实施路径、释放制度红利，有效打通老旧厂区存量盘活的堵点，将为长沙产业迭代升级、城市功能提升、人居环境改善提供有力支撑。

…设置混合功能用地；开发区存量工业用地可调整为混合用地，支持工业、仓储、研发、办公、商业等用途混合布置、空间设施共享。 二、土地政策：12条要素保障，降低更新实施成本 工具箱围绕存量盘活、多元供地、地价优惠三大方向，健全全链条土地要素保障机制。 创新土地收储盘活机制。优先储备闲置低效国有建设用地，创新推行“带押收储”模式破解抵押土地盘活难题；低效工业用地…

…城市更新行动# 为落实国家城市更新相关工作要求，破解实施过程中的堵点难点，2026年6月8日，湖北省自然资源厅发布《关于支持城市更新行动的若干措施（公开征求意见稿）》，从规划管控、存量盘活、资产运营、不动产登记、审批服务五大维度推出21项举措，全方位为城市更新工作保驾护航。 一、优化规划管控，放宽空间利用限制 文件强化详细规划灵活性，推行单元+街区编制模…

…体遴选与项目滚动实施机制，以 “专项规划 — 片区策划 — 实施方案” 体系引领更新，优化容积率核定、建筑规模统筹与技术标准，在安全底线前提下提升规划适应性。土地层面创新多元供应、存量盘活与复合利用，支持零星土地整合、商办楼宇兼容、工业房产转型及存量空间改养老设施，给予过渡期用地政策支持。 政策大幅简化项目审批，优化消防审查、规划许可、产权登记、老旧小区改…