…基础设施更新改造、数字化基础设施建设、城市生命线安全工程建设、保护传承历史文脉和塑造城市特色风貌等9项重点任务。第三部分政策举措。提出了开展城市体检、做好城市更新规划设计管理、完善存量用地政策、优化完善功能设施、创新建设工程管理方式、加大财政投入力度、引导金融资金支持、健全多元化投融资机制等8方面政策举措。第四部分保障措施。提出要加强组织领导、健全法规标准、…

…水平，推动城市集约内涵发展，加快实现空间治理现代化。 （1）政策融合，盘活存量空间。 详细规划是对空间权利与空间秩序的优化配置，应立足资源资产关系，推动规划精准有序实施。深圳针对存量用地利益关系复杂、产权主体多元等问题，创新融合规划、土地等政策，建立了相对完善的城市更新、土地整备等实施路径，在充分尊重现有权益关系的基础上，统筹解决土地历史遗留问题和规划实施…

…民生，完善设施配置，保障公共利益，统筹新城开发建设和老城渐进更新，推进“15分钟、5-10分钟”社区生活圈建设，塑造高品质国土空间。 坚持集约高效。落实最严格的节约集约用地制度，存量用地处置利用和存量用房功能转换相结合，集约高效利用土地资源。贯彻产城融合、职住平衡、紧凑开发、功能复合等理念，统筹地上地下空间立体开发利用，塑造高效率国土空间。 坚持安全韧性…

…运营公共空间。 相关政策文件：北京市城市更新条例_规范性文件_首都之窗_北京市人民政府门户网站 二、上海市 实施公共空间设施优化行动：到2025年，加快补齐公共服务短板，盘活存量用地、用房用于各类公共设施建设。 重点推进： “15分钟社区生活圈”行动，高品质公共服务设施，“高品质”校园建设，口袋公园，“美丽街区”，“公园城市示范点”； 架空线入地和杆…

…目，按照招商引资规定办理。对于利用低效用地开发的项目，分为综合开发、点状开发和其他开发三种模式。 （1）综合开发。在符合土地、规划相关法律规定的条件下，园区开发运营商整合多个低效存量用地或储备地，建成50亩以上的园区，统一规划、统一设计、统一建设、统一产业定位、统一管理服务。 （2）点状开发。在符合土地、规划相关法律规定的条件下，土地权利人对自有地块进行…

…编制导则》中的要求，开展本次规划编制工作。 规划重点： 找缺口 寻潜力——现状评析及潜力空间 对社区底数、三公空间、潜力空间、居民意愿进行调查。 挖掘潜力空间，对存量建筑空间与存量用地空间进行整合。 划单元 引方向——单元划分及建设指引 考虑现状社区边界、社区人口与空间规模、山水交通廊道、设施供给、控规单元范围综合划定。 单元划分可指导下一步城镇社区的…

…服务和基础设施配套、搬迁安置等，优化空间布局，提升资源共享水平和利用效率。 试图通过多村联编解决村庄在产业、配套、环境等方面存在的问题，但在规划实施过程中还存在村庄指标体系独立、存量用地难以统筹协调等涉及行政管理边界的局限。 在未来的村庄发展中，或许可以尝试突破村庄行政管理边界，通过乡镇组织牵头来平衡村庄之间的矛盾冲突，进行更深度的多村统筹，也能够更好地…

…，推动全区城市空间结构提升，是黄埔区打造高质量发展核心引擎的必然要求。 规划范围以黄埔区现状建设用地情况为基础，结合绩效评价、资源摸查等方法梳理的旧村庄、旧城镇、旧厂房及其他低效存量用地等各类城市更新资源，以及需要整合连片的范围。 战略目标 围绕黄埔区建设世界知识城、湾区创新源、国际人才港的总体定位，全区城市更新工作总体战略目标为：通过城市更新改造，全…

…市部分区的城市更新专项总体规划。今天分享的第一个区级规划是《广州市从化区城市更新专项规划（2020-2035年）》（以下简称《规划》）。该规划包括规划文本和规划大纲两份文件。 在存量用地评估上，规划从更新改造必要性、可行性两个维度构建存量用地更新改造潜力度评价指标体系。其中改造必要性指标包括权属主体改造意愿、存量空间破旧程度、上位规划重要程度等因子，改造可…

…交通场站综合开发、公共设施完善等规划原则和控规指标。 专项规划是城市更新单元划定、城市更新单元策划方案编制、城市更新单元计划制定、城市更新项目实施方案编制的重要依据。 福州编制存量用地基础数据“一张图”，摸清各类用地底数，做好开展城市更新行动的基础准备；构建“国土空间规划—城市更新专项规划—城市设计—项目策划—土地出让—片区建设—治理服务”的规划建设管理…