…时划定重点改造单元、梳理近期改造项目，从产业发展、空间治理、风貌营造、实施保障等多维度制定系统性策略。 规划的落地将推动南海区国土空间开发保护质量提升，助力产业转型升级，完善城市基础设施与公共服务，对建设宜居、韧性、智慧的现代化南海具有重要的现实意义和长远价值。

… 年累计推进城中村改造 155 平方公里，通过微改造、混合改造、全面改造多种方式，对 272 条城中村进行升级。规划还提出分区分类改造策略，涵盖历史文化传承活化、重点平台建设、重大基础设施完善、人居环境提升等类型，旨在解决城中村现存的安全隐患、人居品质差、配套设施不足等问题。 《广州市城中村改造专项规划 (2021 - 2035 年)》是广州国土空间规划体…

…035年）（正式文件） 主要内容介绍如下： 一、株洲市城中村改造五年规划（2024-2028年）（征求意见稿） 1、改造对象及范围 改造对象：位于主城区范围内的村落，既在基础设施和生活方式等方面具有部分城市的特征，也存在一些乡村特征的农村社区。本次为已列入五年改造计划的172个城中村改造项目。 改造范围：主城区城镇开发边界范围，总占地面积为300…

…等7个片区项目将于一季度全面启动。高效率推进五里店综合配套区系统更新。加快老旧小区综合整治。完成宛平城三期解危行动，推动“宛平博物馆之城”建设。深化新发地市场转型升级。 持续强化基础设施建设。加快推动新机场线北延建设，实现丰台站站城一体化南北交通枢纽竣工交付、周边路网主体完工，万寿路南延正式开通，开工建设城市绿谷。加快推进通久路一期等道路建设，打通万源北路…

…为中心的城市治理理念，国务院常务会议审议通过了《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，为城中村改造工作提供了明确的指导方向，通过改造提供高品质和低价的房屋供应，完善基础设施和服务，改善居住环境，推动超大特大城市加快转变发展方式，建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。 广东省住房政策研究中心副主任李宇嘉：“城中村产权结构、人员构成、空间分布、历史…

…并对依法申请强制执行情形等作出规定。 二是保障村民合法权益。启动城中村改造应在大部分村民同意的情况下方可实施改造。应先行安排安置房项目供地和建设，安置房品质不低于商品住房水平，配套基础设施和公共服务设施与安置房同步规划、同步设计、同步报批、同步建设、同步交付使用。 三是做好产业先行搬迁。城市人民政府要摸清城中村产业情况，安排好产业转移承接园区。 问6：城中…

…产，保留村庄记忆，保护历史文脉，推动具有地方特色的文旅产业发展。 公共安全方面，完善提升城中村社会治安防控体系。 智慧管理方面，完善城中村信息化智能化管理软件系统和硬件设备、5G基础设施、社区治理信息化设施，构建设施智能、服务便捷、管理精细、环境宜居的智慧社区。 （2）充分听取民声 规划人员通过开展前期调研，对城中村内本地居民、外来人口、旅游人口、社区…

…空间格局，划分一、二级城市更新区域，提出更新导向，持续优化城市结构，整体推动区域高品质发展。 面向实施，《专项规划》结合规划重点管控要素，针对历史文化传承活化型、重点平台型、重大基础设施型、人居环境提升型、新城新产业区型、乡村整治提升型等不同类型更新项目，围绕促进生态修复、产业发展提质、人居环境提升、社会协同治理等目标导向，因地制宜明确更新模式与实施路径，…

…优先纳入拆除新建范围： 一是位于国民经济和社会发展规划、国土空间规划、各类专项规划等确定的重点功能片区、重点发展组团、轨道枢纽地区的； 二是位于国家、省、市等各级重大民生项目、重大基础设施范围的； 三是位于20大先进制造业园区、重大产业项目范围的； 四是存在公共卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱差、社会治理难等突出问题，或经相关…

…会发展规划、国土空间规划划定；城中村改造项目土地四至范围在村集体建设用地基础上，可以扩大至周边少量低效用地。 2、改造目标 城中村改造应当增进社会公共利益，实现下列目标： 加强基础设施和公共设施建设，消除公共卫生和城市安全风险隐患； 提升居住品质，改善居住条件和生态环境； 加强历史文化保护，塑造城市特色风貌； 促进产业转型升级，推动新旧动能转换； 高效综…