…性详细规划》 《朝阳区东坝西区CY00-1101、1102街区控制性详细规划》是规划范围内各项用地建设的指导性文件。即为下阶段（建设项目）综合实施方案编制及公共服务设施、市政交通基础设施、城市安全设施建设的直接依据。规划范围内的建设项目，均应符合本次规划的刚性控制要求。本次规划成果由文本、附表、图纸、图则等部分组成；其中，文本、附表、图纸、图则为法定审批文…

…求，传导落实上位规划在规模、空间、品质方面的刚性要求，发挥底线管控的重要作用，明确单元内主导功能、常住人口规模、空间结构与布局、各类用地及建筑总量、各类公共服务设施、重要交通、市政基础设施、近期实施任务等。划定街坊范围，明确街坊内各类用地控制指标、各类设施管控内容以及弹性引导内容。 街坊层次落实单元层面用地功能布局，明确街坊内规划人口、用地规模、建设规模总…

…划范围内红线控制面积174.91公顷。 橙线控制（公共服务设施）：包括苏孟乡政府、医疗卫生设施、教育设施、养老福利设施、文化设施等。橙线面积控制43.99公顷。 黄线控制（市政基础设施）：包括变电站、水厂、垃圾转运站、公交综合体等。黄线控制面积35.74公顷。 绿线控制（绿地）：绿线主要包括西米塘公园、康养小镇公园、梅溪两侧绿地公园、中干渠两侧公园绿地…

…状用地规模，以各郊野单元现状规模、生态保护要求、开发条件、开发潜力等为依据，明确各郊野单元建设规模，作为郊野单元控规编制的前提。 二是划定分区，控准入、优布局。在确保保障性设施、基础设施建设用地增量基础上，合理控制镇区发展规模，优化引导全域休闲旅游、养老养生、创意研发等新经济新业态建设用地空间布局，优化建设用地空间布局结构和功能结构。 三是落实配套，促均…

…域特色。依托自然边界、主要道路，结合发展定位划定9类、35个主导功能区。包括：10个居住主导区，4个商业商务主导区，5个混合功能主导区，3个文化教育主导区，2个公共服务主导区，6个基础设施主导区，1个绿地水域主导区，3个景观游憩区，1个农田保护区。 相关阅读：《大兴区大兴新城核心区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》（草案） 官网公示链接…

…结构、绿地和景观结构。 （二）二类管控内容主要包括： 1. 土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求； 2. 容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率，但列为指导性内容的除外； 3. 基础设施、公共服务设施、公共安全设施的配套要求； 4. “黄线”“绿线”“紫线”“蓝线”等规划控制线； 5. 控规中明确的其他强制性内容。 （三）指导性内容主要包括： 1. 以国…

…要求。 一是坚守粮食安全底线，严格实行国土空间用途管制，采取“长牙齿”的措施落实最严格的耕地保护制度。 二是坚持以人民为中心的发展思想，处理好人与自然的关系，提升人居环境质量，改善基础设施和公共服务设施水平，实现城乡高质量发展、高品质生活。 三是坚持城乡融合发展、镇村联动，深入实施乡村振兴战略，按照生产集约高效、生活宜居适度、生态山清水秀的要求，科学有序统筹…