…，土地出让前选定单一性质与对应指标。同时明确，混合与选择性兼容用地，其单类用地仍可按规则进行二次单一兼容。 管控底线方面，各类建设用地不得突破国土空间规划强制性内容与约束性指标，城镇开发边界外禁止城镇集中建设，特殊选址项目需符合用途管制要求。 二、建筑间距：分层分类量化，兼顾旧区改建实际 建筑间距章节针对平行、垂直及斜交布置场景制定明确规则，核心区分居…

…用地非主导功能用地占比为10%~50%，配套《设施兼容正负面清单》《用地混合正负面清单》明确管控边界。鼓励市政用地、商业商务、工业厂房等融入平急两用复合设计。 开发强度控制。明确城镇开发边界内建筑容量上限：高层居住建筑容积率≤2.9、建筑密度≤20%；高层商业、办公建筑容积率≤5.0、建筑密度≤45%。多层工业标准厂房容积率不低于1.5，建筑系数不低于35…

#规划管理# #技术规定# 近日，巴中市人民政府办公室印发《巴中市城市规划管理技术规定（2026年版）》，自印发之日起施行，2024版同步废止。规定适用于巴中市中心城区城镇开发边界内的详细规划、专项规划编制及各类建设项目规划管理，南江、通江、平昌三县可参照执行。全文共八章及附录，覆盖规划管理全链条，为建设现代化宜居城市提供技术依据。 一、总则与建设用地：集…

…是延续使用但是还未公示，可作为相关县级市的管理内容参考。该规定以深化 “多规合一” 改革、提升城市规划建设品质为核心，依据国家及地方相关法律法规，结合宣威市实际情况编制，对中心城区城镇开发边界范围内的规划、建设、管理活动作出全面且细致的规范。 规定涵盖建设用地规划管理、建筑间距与退让、道路交通与停车设置、城市空间景观与建筑设计、市政工程设施、地下空间开发利…

…、文脉保护、集约利用”四个方面核心，包含总则、建设用地、公共服务设施配建、建筑工程、绿地、场地及市政设计、海绵城市共7个章节。 《开封市城市规划管理技术规定》是规范开封市中心城区城镇开发边界内国土空间规划及管理的技术性文件，适用于中心城区及各县、祥符区参照执行。核心内容涵盖建设用地分类与控制（如用地混合利用、开发规模限制）、公共服务设施五级配建（市级至居住…