…四、盘活存量资源，多维度提升利用效能 存量建筑发展国家支持产业的，可享受最长5年过渡期政策，过渡期内不改变用地主体与规划条件，期满符合产业方向与监管要求的，按新用途办理用地手续。城镇开发边界内单宗面积不超过2000平方米、无法独立开发的零星国有建设用地，可与周边地块整合供应，规划指标在单元内统筹平衡。 城市更新项目中楼梯、电梯、外墙保温等附属设施的新增建…

#城市更新# #专项规划# 近日，《包头市城市更新专项规划（征求意见稿）》对外公示。作为包头市国土空间规划体系的重要专项规划，该文件是统筹城镇开发边界内城市更新活动、谋划实施更新项目的纲领性依据，规划期限为2026年至2030年，远期展望至2035年，范围覆盖中心城区城镇开发边界内的现状建成区。 规划首先对城市更新现状与存量资源进行系统评估。“十四五”期间…

…推进。 二、核心动态维护内容 本次方案围绕空间管控边界、国土空间规划分区、重点建设项目清单三大维度开展优化调整，是本次维护工作的核心内容。 （一）空间管控边界维护 方案仅对城镇开发边界进行布局优化，生态保护红线、永久基本农田保护红线不涉及调整。维护完成后，全市城镇开发边界面积约2321平方公里，在总量管控的前提下实现空间布局的提质优化。 （二）国土…

#城镇开发边界# 近日，海南省自然资源和规划厅发布《海南省城镇开发边界管理实施细则（试行）（公开征求意见稿）》，依据国家相关政策法规，对全省城镇开发边界的划定、实施、调整、监督全流程作出细化规定，强化空间资源统筹，推动城镇集约集聚与高质量发展。 一、划定原则与总体管控要求 细则明确，城镇开发边界划定与局部优化需避让连片优质耕地、自然生态空间、地质灾害高风…

…细化落实上位国土空间总体规划管控目标，践行人民城市理念，统筹空间资源集约利用，明确了中心城区中长期发展的空间框架与实施路径。 一、规划范围与目标定位 本次规划范围覆盖中心城区内城镇开发边界和零星城镇建设用地，总面积28.11平方千米，其中城镇开发边界面积27.64平方千米、零星城镇建设用地面积0.47平方千米。 规划紧扣富平县“全国红色文化旅游目的地、…

…调入1.61万亩、调出1.57万亩，维护后保护范围面积84.95万亩，高于既定保护目标； 生态保护红线：对接勘界定标成果，调入3.44公顷、调出2.59公顷，生态功能更完整； 城镇开发边界：布局调整约11平方公里，城镇开发边界拓展倍数保持不变。 2、功能布局分区优化 中部槽谷聚焦内环以内低效用地转型升级与盘活利用，有序疏解非核心功能，优化两江四岸区域…

城镇开发边界外想布局一块40亩的旅游配套酒店，符合要求吗？

#城镇开发边界# 近日，广东省自然资源厅发布《广东省城镇开发边界管理实施细则（试行）（公开征求意见稿）》，旨在落实国家《城镇开发边界管理办法（试行）》要求，规范全省城镇开发边界划定、实施、调整与监督全流程管理，推动城镇高质量发展。细则构建了精细化操作框架，明确边界内外差异化管控规则与多元调整路径，同步更新边界外独立城镇建设用地准入目录，为国土空间规划落地提供…

…建设基地单元。用地主要为二类城镇住宅用地，原控规指标为容积率≤1.2、建筑限高≤27米、建筑密度≤30%、绿地率≥40%。需注意，项目用地涉及永久基本农田2127㎡（3.19亩），城镇开发边界外用地4139㎡（6.21亩），后续建设需优先通过规划机制化解相关冲突。 一、基地单元与建筑退让刚性管控 1.标准基地单元管控 每户基地单元实行统一尺度管控，标准…

…县城镇低效用地再开发专项规划（2026-2028年）草案》。 一、规划概述 为落实国家及江西省关于城镇低效用地再开发的相关政策要求，南城县编制本专项规划。规划范围覆盖南城县全部城镇开发边界，总面积4059.51公顷；规划基期年为2025年，实施期限为2026-2028年。 规划核心目标是通过低效用地再开发，增加城镇建设用地有效供给，提升土地节约集约利用…