…发# 今天为大家推荐的是天津市、合肥市、马鞍山市、芜湖市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、天津市低效用地再开发试点实施方案 1、总体要求 聚焦科技创新、产业焕新、城市更新重点任务，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，以国土空间规划为统领，以政策机制创新为支撑，推动各类低效用地再开发，实现城市功能完善、产业转型升级和资源资产质效提升，促进国土…

…然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。2023年12月底前，试点城市要制定实施方案，提出试点政策机制的创新思路和实现路径；2024年3月前，完成低效用地调查…

#低效用地再开发# 相关案例推荐：《宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）》。主要内容如下： 1、城市发展方向 根据宁国市国土空间总体规划（2021-2035年）报批稿，综合确定宁国城市性质为：先进制造业的新高地，长三角休闲度假目的地，山水交融的宜居城市。 到2025年，宁国市国土开发与资源环境承载能力更加协调，国土空间格局功能更加明…

…间，加快转型升级，逐步调整优化产业结构，提升经济活力，增强区域综合竞争力。 （2）通过对旧城镇、旧村庄的再开发，补充和完善配套合理、功能齐全的公共服务体系，改善居民生活条件，优化城市生活环境，提升城市功能，增强城市吸引力。 4、定量目标 （1）城镇低效建设用地再开发总规模 规划舒城县2023-2025年可实现再开发的规模124.2235公顷，其中低效…

…造以文旅商融合为根本基因的最南京综合消费集聚区； 通过旧厂矿用地的再开发，促进产业转型升级，打造“高品质”的创新空间； 通过公用设施、公共管理和公共服务等其他低效用地的再开发，提高城市活力品质，构建尺度宜人、开放相容、邻里和谐的新城社区。 3、定量目标 再开发面积：在定性目标的基础上，结合秦淮区实际情况及近期城市建设改造计划和安排，确定规划期内秦淮区拟完…

…开发布局引导 滁州市本级拟再开发的低效城镇用地主要分布在琅琊区调查区、市直调查区范围内，多为老城区内的老旧小区、棚户区等。通过对老旧小区、旧商服实施收购储备等再开发途径，着力改善城市面貌，优化美化人居环境，提升基础设施和公共服务设施建设水平。盘活低效空间资源，优化板块功能布局，提高人居环境品质。 5、低效工业用地再开发布局引导 滁州市本级拟再开发的低效…

…展导向。基于促进产业转型升级、优先保障公共服务设施和基础设施供给、保护生态和传承历史文脉，在体现宜居、人文、绿色、韧性、智慧等方面，提出空间布局优化引导对策。 引导有序实施。试点城市应当依据国土空间总体规划和控制性详细规划，编制低效用地再开发年度实施计划，确定低效用地再开发项目并有序实施。加强全市域、分区域的规划统筹，从城市整体利益平衡出发谋划实施项目，避…

…民生活环境，促进宜居城乡建设；推进城镇建设用地利用和管理制度创新，增强政策储备和制度供给。 城镇低效用地空间布局优化：马鞍山市发展定位为长江中下游地区现代加工制造业基地和滨江旅游城市，中心城区主要向东发展，适当向南发展，呈组团式发展状态，形成“一主城、二片区”的空间布局结构，“一主城”即主城区，“二片区”即银黄片区（采石河南、当涂县北、沿江高速公路以西的区…

…用地再开发专项规划（2018-2027年） 本次规划范围为温州市本级“三区三功能区”范围。规划目标是通过城乡低效用地再开发，提高规划范围内土地利用集约程度，促进生态产业发展，加快城市有机更新。 温州市低效用地认定标准如下： 低效用地是指经第二次全国土地调查已确定为建设用地，且在土地利用总体规划划定的建设用地扩展边界内，符合城乡规划的布局散乱、利用粗放、…

…一批具有示范性的城镇低效用地再开发项目，逐步实现空间潜力增加、用地结构优化，旧城区活力再现，旧厂矿转型升级，城中村环境全面改善，基础设施条件明显改善，为宾阳县建设宜居、宜业、宜游的城市提供有力支撑。 推荐阅读：宾阳县城镇低效用地再开发专项规划（2018-2025年）_工作动态_宾阳县自然资源局