…低效用地再开发专项规划（2021—2035年）》。昆明市城镇低效用地再开发专项规划（征求意见稿）近期在举行听证会。 该规划是昆明市在国土空间规划体系下，为应对土地资源紧约束、推动城市内涵式发展而制定的关键专项规划。其核心在于通过盘活存量、优化结构，服务于昆明“六个春城”建设与产业用地保障的战略目标。 规划构建了“片区—单元”两级管控体系，覆盖全市行政辖区…

…地为整治核心，通过 “五片三带” 空间布局优化、四大实施赛道推进，实现 2027 年完成 0.89 万亩、2035 年累计完成 2.34 万亩再开发目标。这一规划为武义县产业升级、城市更新、乡村振兴提供空间支撑，探索形成可复制推广的存量用地盘活机制。 内容简介：《武义县低效用地再开发规划（2024-2035年）（征求意见稿）》要点导读：聚焦存量挖潜，5.9…

…、智慧城核心区、白云民营科技园等 32 个片区,约53 平方公里,重点推动“工业上楼”提高容积率，配套产业链服务设施，探索混合用地兼容生产性服务功能，巩固和增强全国先进制造业基地的城市核心功能。 交通枢纽开发型片区主要包括广州站、广州南站、广州北站等7个片区，约11平方公里，着重深化站城一体化设计，推动枢纽周边用地功能混合开发和弹性功能转换，增加商务、商业…

…3年9月，自然资源部部署低效用地再开发试点，主要围绕规划统筹、收储支撑、政策激励、基础保障4个方面探索创新政策举措，完善激励约束机制，有效盘活存量土地和推动低效用地再开发。 试点城市开展了生动的实践探索，涌现出一批低效用地再开发利用的鲜活案例，自然资源部分两批公布了典型案例。 第一批涉及的18个典型案例，主要有三大特色。一是探索创新盘活低效用地的政策实施…

#低效用地再开发# 今天为大家推荐的是马鞍山市当涂县城镇低效用地再开发专项规划案例，主要内容如下： 1、城镇低效用地分类 当涂县城镇低效用地包括以下五类： 与城市规划用途不符：布局散乱、设施落后、用途不合理、利用粗放、权属清晰、规划确定需要改造的城镇建设用地； 土地开发利用强度低： 综合容积率

…确。现状为闲置土地的，不得纳入低效用地再开发范围。 2、低效用地的认定标准 （1）城中村 符合以下情形之一的，即可认定为城中村低效建设用地： 不符合城镇总体规划、详细规划、城市设计要求； 经属地区政府批准纳入《厦门市城中村改造实施方案》的； 属于城市重点功能区、重要界面或廊道、重要景观风貌区等改造整治片区； 布局散乱、配套设施落后、存在大量房屋质量安…

… 按照“局部试点、全面探索、封闭运行、结果可控”原则，对布局散乱、利用粗放，用途功能不合理，设施落后、环境差乱等低效用地，分类型开展低效用地再开发试点工作。 中心城区：重点围绕城市更新重点片区改造提升，工业园区再利用再提升，剩余旧村的城中村改造和已改造城中村存在的历史遗留问题，以及其他成片低效用地实施再开发。 新城区和功能区：重点围绕工业园区低效用地盘…

…发# 今天为大家推荐的是天津市、合肥市、马鞍山市、芜湖市的低效用地再开发试点实施方案。详情如下： 一、天津市低效用地再开发试点实施方案 1、总体要求 聚焦科技创新、产业焕新、城市更新重点任务，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，以国土空间规划为统领，以政策机制创新为支撑，推动各类低效用地再开发，实现城市功能完善、产业转型升级和资源资产质效提升，促进国土…

…然资源部关于开展低效用地再开发试点工作的通知》提出，以城中村和低效工业用地改造为重点，聚焦盘活利用存量土地，提高土地利用效率，促进城乡高质量发展，决定在北京等15个省（市）的43个城市开展低效用地再开发试点工作。据介绍，试点期限原则上为4年。2023年12月底前，试点城市要制定实施方案，提出试点政策机制的创新思路和实现路径；2024年3月前，完成低效用地调查…

#低效用地再开发# 相关案例推荐：《宁国市城镇低效用地再开发专项规划（2023—2025年）》。主要内容如下： 1、城市发展方向 根据宁国市国土空间总体规划（2021-2035年）报批稿，综合确定宁国城市性质为：先进制造业的新高地，长三角休闲度假目的地，山水交融的宜居城市。 到2025年，宁国市国土开发与资源环境承载能力更加协调，国土空间格局功能更加明…