苏州市改善型住宅项目规划管理技术要点发布

…些设计容积率的内容整理如下： 1、阳台水平投影面积之和不超过本层总水平投影面积（包括阳台）18%的部分，可按1/2计算容积率。 2、位于高速、高架、 铁路、主干道等沿线，以及有城市风貌和界面管控等特殊要求的居住用地，在规划条件中明确立面需采用封闭式阳台的，该封闭式阳台可按水平投影面积的1/2计算容积率和房屋建筑面积。 3、高层住宅建筑（≥10层）每户可…