…分类腾退形成连片产业净地，并统一建设生活与物流配套；无锡惠山区运河沿岸整片区统筹更新项目将“工改工”“工改商”、生态修复和文脉保护统筹起来；江阴临港新智谷则通过存量与增量土地整合、城市设计引导和并联审批，推进片区连片开发。 东裕项目容积率由0.7提升至2.63，建设地下空间约5.7万平方米；先导产业园形成约700亩连片净地；惠山运河项目统筹更新约988亩，…

…确。现状为闲置土地的，不得纳入低效用地再开发范围。 2、低效用地的认定标准 （1）城中村 符合以下情形之一的，即可认定为城中村低效建设用地： 不符合城镇总体规划、详细规划、城市设计要求； 经属地区政府批准纳入《厦门市城中村改造实施方案》的； 属于城市重点功能区、重要界面或廊道、重要景观风貌区等改造整治片区； 布局散乱、配套设施落后、存在大量房屋质量安…