…制单元依据国土空间总体规划划定，重点落实上位强制要素、分解规划指标、统筹区域空间资源，是管理单元的编制依据；管理单元是规划审批的基本单元，侧重用地精细化管控。针对重点区域可同步编制城市设计方案，细化风貌与空间管控要求并纳入控规成果。 ▪ 编制审批程序：控规由新区规划主管部门组织编制，经专家会审查、新区自然资源和规划委员会审议后，报长江新区管委会审批。编制过…

… 提出声、光、热湿、空气及水质等多维度环境控制，设定严格的室内外噪声限值、隔声标准、日照采光及通风要求，控制污染物浓度，强化防潮防霉防窜味，保障居住健康； 提出适候性设计与海绵城市设计措施，同时控制场地噪声与光污染，营造宜居室外环境。 3、绿色低碳——《导则》系统推动住宅全生命周期的节能减排与资源循环利用： 遵循“被动优先、主动优化”原则，强调建筑节…

#城市设计# #城市设计导则# 近日，连州市自然资源局联合广州市城市规划勘测设计研究院编制形成《连州市县城城市设计导则（初步成果）》。导则立足连州山水本底与人文底蕴，从空间格局、城市形态、开放空间、建筑风貌、环境景观五大维度构建全要素管控体系，系统指导县城高品质建设。 一、空间格局：一河两岸三区，山水城相融共生 以连江（星子河）为天然轴线，构建“一河两岸…

…场三类用地可相互完全混合。 四是绿地复合类：公园绿地、广场用地可在不影响主体功能、区域总规模不减少的前提下，配建休闲服务类设施；地下空间可合理布局商业、停车与公共服务设施，需通过城市设计或详细方案论证，明确规模、布局、建筑限高与密度等管控指标。 4. 存量转换简化审批流程 配套出台《国有建设用地土地用途、建筑功能转换正面清单》，符合清单及管控要求的存量…

…养老托育等民生短板，构建 15 分钟便民生活圈； 发展效能改活行动通过老旧厂区转型、老旧街区与市场活化、城中村分类改造，盘活低效空间资源，培育产业与消费新动能。同时规划建立全流程城市设计管控体系，强化风貌引导与底线管控，彰显长沙 “山水洲城” 的城市特色。 为保障规划落地，文件构建了全周期闭环管理与多元支撑的实施保障体系。项目管理层面，建立 “储备一批、…

…期限一般为5年，与国民经济和社会发展规划保持一致，报本级政府批准后实施并向上一级住建部门备案。 编制内容涵盖存量资源识别、更新需求研判、更新潜力评价、目标策略制定、重点任务谋划、城市设计指引、片区划分指引、项目库构建与实施保障九个方面。其中更新片区划定以现状地形地貌为基础，衔接行政与权属边界，面积原则上控制在0.5-3平方公里。规划实施建立动态监测、中期评…

…网微循环，增加停车供给； 生态修复：系统改造沙溪滨水空间，开展山体生态修复，增补各级公园与绿道网络； 文化保护：推进历史街区改造提升，活化工业遗存与历史建筑。 三、空间指引与城市设计管控 规划构建“一轴两带、两区五片、多廊多点”的城市更新总体结构：以沙溪城市联动发展轴为核心，联动西部产业动能提升带、东部生态特色休闲带，统筹三元、沙县两大城区，推进五大…

#详细规划# #城市设计# 2026年6月24日，陕西省富平县自然资源局发布《富平县中心城区国土空间详细规划及城市设计》（草案）公示。规划依据自然资源部详细规划编制要求，细化落实上位国土空间总体规划管控目标，践行人民城市理念，统筹空间资源集约利用，明确了中心城区中长期发展的空间框架与实施路径。 一、规划范围与目标定位 本次规划范围覆盖中心城区内城镇开发边…

#总体城市设计# 近日，六安市自然资源和规划局发布《六安市主城区总体城市设计》批前公示。本次规划立足六安自然与人文资源禀赋，系统构建城市空间结构与风貌体系，为未来城市高质量发展提供指引。 一、规划范围与工作重点 （一）规划范围 本次总体城市设计范围为《六安市国土空间总体规划（2021-2035 年）》确定的六安城区范围，总面积352.36 平方公里。设…

#总体城市设计# #专项规划# 《靖州县特色风貌与总体城市设计专项规划》，来自靖州县自然资源局相关公示，详情如下： 一、规划总则：锚定发展周期，明确三大原则 本次规划是《靖州苗族侗族自治县国土空间总体规划（2021-2035年）》的重要专项规划，旨在破解“千城一面”难题，重塑城市空间秩序，实现自然生态、历史文脉与现代发展的和谐共生。规划以“山水融城、文化…