…率下限不低于2.5。城市更新项目地块容积率调整幅度不超过原指标的5%；除民生设施外的经营性用地，建筑密度、建筑高度、绿地率调整幅度不超过原指标的10%。 建筑后退管控执行《江苏省城市规划管理技术规定（2025年版）》；地下空间分为禁止建设区、限制建设区等五类，鼓励复合利用，有特殊安全与技术要求的区域地下空间管控纳入刚性内容。 通则配套5项附表作为技术支撑…

… 2.明确地块控制指标 地块控制指标包括用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、公共配套设施、建筑退让距离、建筑间距、建筑限高和配建停车位等。 相关指标主要依据《江油市城市规划管理技术规定（2024版）》和《四川省工业项目建设用地控制指标》等确定。 在建筑高度方面，规划设置多个分级区间，包括16米以下、16—24米、24—42米、42—54米、…

…然资源局组织编制了《南宁市控制性详细规划技术导则》、《南宁市控制性详细规划数据入库标准》、《南宁市控制性详细规划技术审查标准》三项核心标准，经 2025 年 9 月 23 日南宁市城市规划和自然资源专项委员会 2025 年第十次国土空间规划工作会议审议通过，已于 2025 年 11 月 3 日正式印发并要求遵照执行。 三项标准从编制指引、数据管理、审查规范…

…规划和建筑方案设计按相关规定程序优化调整。 4、发展定位与目标 发展定位：兴业之城、幸福之城、永续之城、生态之城。 发展目标： 承上启下，落实国土空间总体规划； 衔接开发，为城市规划管理提供依据； 空间引导，优化城市设计风貌特色； 传导政策，促进资源配置和合理利用。 5、发展规模 本规划区总用地2043.25公顷，其中城市建设用地2037.14公顷…

…实施性安排，在不突破单元层级建筑总规模，绿地与开敞空间、公益性设施用地总规模等强制性内容的前提下，细化用地布局，明确容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率等管控要求。 （5）推进品质城市规划建设。树立“窄马路、密路网”的布局理念，优化路网结构，合理组织绿色慢行交通系统。全面推进城市社区生活圈和15分钟便民生活圈建设，统筹考虑社区嵌入式服务设施建设需求，结合实际…

…向下传导落实到详细规划，上海市规划和自然资源局在既有的“全覆盖、全要素”控详规划数据库基础上，进一步整合规划、土地的数据，构建了动态更新的“一张蓝图”（空间数据库）。“一张蓝图”是城市规划、建设、管理的目标集成，包括规划、土地、资源、项目等各类管控要求和基础数据。通过“一张蓝图”，实现顶层做全规划、中层做细计划、底层做实项目的总体要求。 规划方面，统筹“总…

#国土空间详细规划# 在2022年UP论坛中，北京、上海、重庆、厦门、广州、深圳6个城市规划自然资源主管部门，围绕“国土空间规划体系中详细规划改革的实践与探索”进行交流。其中，广州市新时期详细规划分层分类编制管理实践探索包括： 一是深化总详传导，开展现有控规评估专项工作，识别处理旧控规与新总规的矛盾问题。建立“市域-片区-单元-地块”规划传导体系，充分发挥…

#控制性详细规划# 文件分享：《宁波市控制性详细规划管理规定》。该文件是2014年12月份发布的。宁波市城市规划区范围内控制性详细规划的编制、审批、实施和修改应当遵守本规定。法律、法规、规章对县（市)城乡规划区内控制性详细规划的编制、审批、实施和修改有规定的，从其规定；没有规定的，县（市）可以参照执行本规定。 文件来源：http://www.ninghai…

…实施“纵向到底、横向到边”规划管控的重要载体。随着国土空间规划的推进，不少专家、学者对国土空间总体规划下的详细规划做了一些研究、创新思考。今天为大家分享相关内容。 同济大学建筑与城市规划学院高捷、赵民教授运用历史制度主义的视角来研究我国控规的缘起和演进历程，他们将我国规划体系改革前的控制性详细规划的演进历程分为三个阶段： 探索与初创阶段（1978—198…

…新 国土空间详细规划体系构建的几点思考——基于榆林—西部“资源型”城市详规工作的实践分析 国土空间治理背景下全域控制性详细规划编制探析——以杭州市萧山区进化镇为例 积极老龄化视野下城市规划问题与应对——以明溪东部新城控制性详细规划为例 基于FME的全流程控制性详细规划编制成果技术审查模型构建 基于城市设计的控制性详细规划指标初探——以漯河城乡一体化示范区D0…