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…率下限不低于2.5。城市更新项目地块容积率调整幅度不超过原指标的5%;除民生设施外的经营性用地,建筑密度、建筑高度、绿地率调整幅度不超过原指标的10%。 建筑后退管控执行《江苏省城市规划管理技术规定(2025年版)》;地下空间分为禁止建设区、限制建设区等五类,鼓励复合利用,有特殊安全与技术要求的区域地下空间管控纳入刚性内容。 通则配套5项附表作为技术支撑…
… 2.明确地块控制指标 地块控制指标包括用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、公共配套设施、建筑退让距离、建筑间距、建筑限高和配建停车位等。 相关指标主要依据《江油市城市规划管理技术规定(2024版)》和《四川省工业项目建设用地控制指标》等确定。 在建筑高度方面,规划设置多个分级区间,包括16米以下、16—24米、24—42米、42—54米、…
…规划和建筑方案设计按相关规定程序优化调整。 4、发展定位与目标 发展定位:兴业之城、幸福之城、永续之城、生态之城。 发展目标: 承上启下,落实国土空间总体规划; 衔接开发,为城市规划管理提供依据; 空间引导,优化城市设计风貌特色; 传导政策,促进资源配置和合理利用。 5、发展规模 本规划区总用地2043.25公顷,其中城市建设用地2037.14公顷…