…项目落地、控规存在明显缺陷等四类重大情形，需经市政府同意后方可启动，审批沿用控规完整法定程序。 局部调整：涵盖产业用地容积率提升至3.0-5.0（含5.0）、农村留用地功能调整、城市更新项目内用地布局优化等十类情形。审批事权委托至区人民政府（管委会），定期向市政府备案；方案需履行专家论证、不少于三十日的批前公示，自然资源主管部门实施全过程监管。 技术修正…

…处各级文物单位）。 以专项统筹为支撑，涵盖道路交通（至 2035 年道路网密度≥8.0 千米 / 平方千米）、绿地系统（“三山三水七廊多点” 结构，人均公园绿地≥13 平方米）、城市更新（三类重点更新片区）、开发强度（五级分区）、市政设施、综合防灾等关键领域；以分层管控为保障，建立 “单元 + 街区 + 地块” 三级体系，划分 12 个单元、53 个街区，…

…发展需求的，根据建设项目需要和时序安排，有序开展详细规划编制。 （2）存量空间要突出补齐短板、提升品质。存量空间要坚持内涵式、集约型、绿色化发展，依据低效用地盘活等土地政策，面向城市更新的规划管理需求，整合空间资源，优化功能布局，统筹推进居住、产业、设施、公共空间更新改造，补齐就近就业和文化教育、医疗卫生、健康养老、体育休闲等公共服务设施短板。强化对历史文…

…合确定106个详规单元，单元用地规模在0.30~24.67平方公里之间。 4、单元类型 本次评估单元类型可分为两大类：一般单元和特殊单元。其中特殊单元又可细分为：重点开发单元、城市更新单元、历史保护单元、战略留白单元。评估范围内共32个一般单元、68个重点开发单元、3个城市更新单元、3个战略留白单元。 官网公示链接： 茂规告-批前﹝2023﹞418号 …

…总体规划的底线管控要求和强制性内容。依法批准的详细规划纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，作为规划实施监督管理的重要依据。 今天为大家推荐一些文献，包括详细规划传导体系、城市更新单元详细规划、乡村国土空间详细规划体系、城市设计、实施性详细规划、国土空间“总—详”规划空间传导、详细规划编制与管理、海洋详细规划、国土空间规划体系、详细规划编制体系、涉海…

…、分类，并提出针对性的规划指引和要求。分区划分重点地区和一般地区，其中重点地区包括公共活动中心区、交通枢纽中心区、产业园区核心区、绿化景观区和江河廊道核心区等5个分区；单元分类包括城市更新、综合开发、历史保护、生态保护和战略留白等单元类型；用地指引分别对公益性用地和经营性用地提出差异化规划管控要求。 “9成果要求”中，明确了单元和地块两个详细规划层次的成果…

…和多种类型，即城镇、乡村、特殊区域，建设主导、生态管控、城乡统筹、村庄建设、国有农林场、自然保护地（含风景名胜区）、海域海岛等多种类型。鼓励各地结合低效用地盘活、全域土地综合整治、城市更新、保护修复等专项工作，探索更具实用性、针对性的详细规划类型，做好试点示范。 （3）加强规划单元划定 按照城市是一个有机生命体理念，按时完成详细规划编制单元划定工作，并通…

…性评估。 支撑性。对控规与已纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统（以下简称“一张图”）的近中远期重点建设项目进行支撑性评估。 适应性。对控规与土地节约集约利用、安全韧性、城市更新及“三旧”改造、城市设计等新理念新要求进行适应性评估。 实施性（选做）。对控规道路衔接、地块衔接、设施落地等进行可实施性评估。 （2）评估思路 全面评估。各市县从符合…

…架分为四个部分，分别是： 1、国土空间详细规划相关文献关键词及地方政策梳理 2、北京市新总规下的详细规划政策及规划案例 3、新时期上海市国土空间详细规划政策及规划案例 4、广州市城市更新单元详细规划政策及规划案例 PPT获取方式： 请大家在本帖的附件中直接下载附件PDF文件，请大家下载内容后自己使用勿传播。

…号，UP论坛如期而至：六地分享国土空间规划体系中详细规划改革的实践与探索） 今天为大家推荐的是广州市的政策及相关实践案例。 2022年9月，广州市规划和自然资源局发布了《广州市城市更新实现产城融合职住平衡的操作指引》等5个指引（2022年修订稿）。其中： 《广州市城市更新单元详细规划报批指引》坚持国土空间规划对城市更新的统筹引领和刚性管控。一是落实《中…