…机制：形成三级项目库和存量更新政策体系 规划提出完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系，建立与建筑功能转换、混合利用相适应的规划调整机制，并建立省、市、县三级联动城市更新项目库。 土地政策方面，将研究制定土地混合开发、空间复合利用、用途转换、兼容使用正负面清单，以及微更新项目规划许可豁免清单，并依法明确容积率转移、奖励、免计等政策。 资…

…系 规划对实施机制、投融资、土地规划和法规政策进行了专门部署。 实施机制方面，湖北将建立“城市体检—专项规划—片区策划—项目实施方案—改造运营”的城市更新实施机制，分级分类建立城市更新项目库，完善工程建设项目审批管理制度，并实施城市更新统计调查制度。 投融资方面，提出清查城建领域国有“三资”，推进资源资产化、资产证券化、资金杠杆化，积极争取中央政策性资…

…处，重点推进沙面、恩宁路等历史文化街区活化利用。 提升城市治理能力水平：拓展城市信息模型（CIM）平台应用，打造标杆应用场景10个。 五、更新项目：库管理与分批推进 规划建立城市更新项目库，实行准入准出的动态管理机制，作为项目实施、申请政策性资金的依据。项目按"实施一批、前期一批、储备一批"原则分批推进，分为实施阶段（续建、新开工）、前期阶段（已立项未…

…行“一网统管”。 六、深化更新改革，强化组织实施 改革保障方面，健全“城市体检-专项规划-片区策划-项目实施方案”全流程实施体系，推广“片区统筹、投建运一体”模式，建立全省统一城市更新项目库。构建政府引导、市场运作、权利人合理出资的资金共担机制，统筹财政资金、地方政府专项债、城市更新基金、REITs等多元融资渠道。落实存量土地五年过渡期政策，创新长期租赁…

…区”和“一般更新片区”两类更新单元体系。重点片区将作为重点更新项目建设地区和省级更新示范片区进行打造。 项目库方面，规划提出构建“分级分类、动态调整”的城市更新项目管理体系。市级城市更新项目库由各区项目库共同组成，并统筹谋划“十五五”时期襄阳市中心城区十大类城市更新储备项目。 实施计划分为近、中、远三个阶段。近期至2026年，启动一批城市更新示范项目，聚…

…业遗产，塑造特色城市风貌。 空间上划定 12 个更新片区，采用 “拆除新建 + 整治提升” 差异化模式，延续 “两廊分三区、三轴串多点” 的国土空间格局。 规划建立了动态管理的城市更新项目库，共纳入 25 个重点项目，总投资约 28.47 亿元，其中政府投资占 59%、社会投资占 41%，2026 年为集中建设期、2027 年为项目完工高峰期。资金筹措整…

…保规划落地，天津将建立 “市级统筹、部门联动、分级落实” 的工作机制，构建 “专项规划 - 片区策划 - 项目实施方案” 三级更新实施体系。完善规划土地、资金、运营等配套政策，建立城市更新项目库实行全生命周期闭环管理；依托智慧住建平台和 CIM 系统，实现城市更新数字化赋能；开展规划动态监测、中期评估和总结评估，保障更新工作高质量推进。 本次规划的发布，标…