…园城市、安逸家园”建设；到2035年，城市更新体制机制更加完善，支撑现代化区域中心城市建设。 指标表列出13项指标。其中，2030年常住人口城镇化率达到60%；“十五五”期间建设城市更新片区10个、改造提升老旧街区厂区10个，新开工改造城镇老旧小区400个、建设完整社区5个、改造城中村22个；建设改造城市绿地100公顷，城市地下管网建设改造800公里，修缮…

…屋、基础设施及土地，依法调整规划条件，推动已出让未建设用地和在建项目盘活利用。低效产业园区通过提高开发强度、增加建筑容量等方式增容提质，向生产、服务、生活融合的产业社区转变。 以城市更新片区统筹项目实施，推动零星地块与周边项目统一规划，将盈利项目与公益项目捆绑实施。老旧街区鼓励采用微更新、微改造，老旧厂区通过用途兼容、建筑功能混合改造导入新产业；交通枢纽、…

…运河文化带。 “两区”——长三角生态绿色一体化发展示范区（吴江）、环阳澄湖市域生态绿色一体化发展示范区。 详细规划方面，将完善分级分类动态维护、技术修正和近期图则管理，并加强与城市更新片区策划、全域土地综合整治等工作的协同。 三、土地要素：存量盘活与市场化配置并行 土地供应将继续推进工业用地“标准地+双信地+定制地”，探索长期租赁、先租后让、租让结合…

…面，规划首先提出建立“发现问题—解决问题—评估效果—巩固提升”的城市体检更新机制，将体检发现的长期性问题纳入城市更新专项规划，并探索以数据驱动更新项目生成。 片区实施层面，将探索城市更新片区统筹主体和“城市合伙人”制度，编制片区策划，并实行运营前置、投融资前置、策划前置，将经营性项目与公益性项目组合实施，统筹资金平衡。 规划实施体系进一步明确为： 城市…

…清单、整治建议清单和城市体检报告，并将体检结果用于城市更新规划计划编制和项目实施。 除综合体检外，还鼓励针对完整社区、老旧街区和厂区、历史文化保护、城市基础设施、公共服务设施以及城市更新片区开展专项体检，将结果进一步落实到片区策划和项目实施方案中。 三、住房与社区更新：危旧房、老旧小区、完整社区同步推进 既有建筑方面，对符合条件的C、D级危险住房实施改…

…出到2030年，"老城市新活力示范之城"建设取得明显成效，四大更新策略、六大重点任务深入实施； 到2035年，该目标基本建成。专栏1列出11项主要预期性指标（5年累计数），包括：城市更新片区推进数量35个、城镇危旧房改造2500套/间、新开工改造老旧小区180个、城中村改造75个、历史建筑修缮200处、新建及改扩建体育场地500公顷、公园绿地250个、地下…

…理增效取得显著成效，具有福建特色的现代化人民城市基本建成。 规划设置10项主要指标。“十五五”期间，全省将新开工改造城镇老旧小区2400个，改造提升老旧街区、厂区80个，实施省级城市更新片区、社区及无障碍片区项目65个；改造提升城市公园绿地1000公顷，改造城市地下管网8500公里，改造存量应急避难场所1300个，修缮历史建筑及传统风貌建筑1000栋。到2…

…清零，并加装物联感知设备。海绵城市方面，重点围绕汉江、唐白河、小清河等流域，构建“城市+流域”一体化海绵体系。 六、项目实施：划定更新片区，建立项目库，分阶段推进 规划提出划定城市更新片区，作为成片统筹推动多类型城市更新活动的基本管理单位。片区划定强调与道路网、河流、权属边界、行政区划、控规单元衔接，并与完整社区建设、城市一刻钟便民生活圈建设、老旧小区改…

…旧管网改造，筑牢城市安全生命线；系统活化历史文化资源，彰显 “河海相映、中西合璧” 的城市特色。 二、全域差异化更新指引 规划统筹津城、滨城及远郊区域发展，全市共划定219 个城市更新片区，按主导功能分为产业活力提升型、综合功能提升型、历史文化资源活化型、宜居环境改善型、生态环境修复型五大类。 1. 中心城区：做强核心功能 中心城区划定63 个更新片…