…按“基础类应改尽改”原则推进老旧小区改造，统筹燃气“瓶改管”、雨污分流等专项工程；推进龙光社区等首批未来社区试点，打造15分钟生活圈；按拆除新建、整治提升、拆整结合三类模式分区推进城中村改造。 城市品质提升行动：补齐大型文体设施与基层医疗、养老托育设施短板；重点推进澳头滨海风貌提升与霞涌黄金海岸、包禾塘片区综合整治，支撑省级旅游度假区创建。 产业空间增效…

…入实施； 到2035年，该目标基本建成。专栏1列出11项主要预期性指标（5年累计数），包括：城市更新片区推进数量35个、城镇危旧房改造2500套/间、新开工改造老旧小区180个、城中村改造75个、历史建筑修缮200处、新建及改扩建体育场地500公顷、公园绿地250个、地下管网改造4000公里、应急避难场所改造500处，房屋基础信息数字化率超95%。 2、…

…升 深化沿路更新、环大学创新片区、历史文化风貌街区等特色模式，老旧街区更新15个。 （4）老旧厂区改造焕新 结合传统产业数字化、绿色化转型升级，老旧厂区改造25个。 （5）城中村改造 分类实施拆除新建、整治提升与拆整结合，强化景中村、绿中村生态化改造，累计城中村改造面积1000万平方米。 2、四新融合——壮大城市发展新动能 聚焦“钱、地、人、手…

…差异化管控要求，其中多项内容体现乌鲁木齐的地域与治理特征。 居住类更新中，老旧小区改造强化供热、节能等适配严寒气候的基础设施改造，同时明确鼓励构建各民族互嵌式社会结构和社区环境；城中村改造采用拆除新建、整治提升、拆整结合三类方式分类推进。产业与商业类更新侧重存量空间盘活，低效楼宇、传统商业设施可合理转换为文化、教育、医疗等公共服务功能，老旧厂区注重工业遗产…

…机制，推进生活垃圾与再生资源“两网融合”，倡导绿色出行。 安全保障方面，建立C、D级危险住房、预制板房屋、自建房台账，限时拆除改造D级危险住房，支持老旧住房原拆原建。因地制宜推进城中村改造，严格落实“一项目两方案”，保障征收补偿到位、项目资金平衡。开展地下管网专项体检，更新燃气、供水等老旧管网；以鹰潭、新余为试点打造全省“安全风险一张图”，建设城市生命线安…

…照城市更新项目推进的全流程链条，划分为规划政策、土地政策、不动产登记政策三大板块，凝练形成50条可直接落地的政策工具； 全文同步收录了建筑工程容积率计算细则、城镇低效用地再开发、城中村改造、不动产历史遗留问题化解、“验收即办证”、建设用地使用权量化登记等14项配套专项政策文件，覆盖项目策划、规划审批、土地供应、建设实施、确权登记全环节，既是政策总览清单，也…

… 规划围绕四大板块部署城市更新核心任务： 一是提升生活空间品质。推进完整社区建设，“十五五”期间计划建成完整社区8个，15分钟便民生活圈覆盖率达98%；统筹老旧小区、街区、厂区、城中村改造，系统化推进“好房子、好小区、好社区、好城区”建设。 二是推动绿色低碳转型。实施废弃矿山、滨水岸线生态修复，完善“300米见绿、500米见园”绿地网络，到2030年乡土…

…能改造与停车设施补建；提升类完善公共服务配套，落地智慧安防与社区数字化升级。同步建立“党建引领+共享物业”的长效管理机制，保障改造成效可持续。 （二）城中村与老旧街区厂区更新 城中村改造：有序推进16个城中村改造，完善水电路气等基础设施，补齐公共服务短板，疏解低端产业，探索房票安置、集体经济入股、以旧换新等多元模式，优先实施群众意愿强烈、资金平衡的试点项…

…体系。 四、更新分区：划定四大片区、十六个更新单元 规划将中心城区划分为开发区、旧县、新城和老城四个更新片区。 开发区片区重点推进低效产业腾退和“退二优二”；旧县片区重点实施城中村改造和产城功能协调；新城片区侧重公共服务和基础设施完善；老城片区重点推进老旧小区、城中村和历史文化空间更新。 在此基础上，规划划定16个更新单元，包括3个重点更新单元、7个…

…现的问题，另有19个项目主要面向城市未来发展。 五、重点更新片区：形成“1+3+4”片区更新体系 规划共划定1个省级重点更新片区、3个重点更新片区和4个一般更新片区，并识别7个城中村改造地块。 八个更新片区分别为跃进街、老东门、大南街、新华街、金华路、春光路、光荣和宝峰片区。其中，跃进街更新片区面积约1.56平方公里，为省级重点更新片区。 规划将跃进…