#城中村改造# 今天为大家推荐的第二个案例是上海市松江洞泾镇沪松公路相邻地块“城中村”改造项目。主要内容介绍如下： 1、项目背景 本项目隶属于松江区洞泾镇，涉及长欣、光星、砖桥、渔洋浜四个居委会。洞泾镇位于松江城区北部，东连新桥镇，西傍佘山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾镇；紧邻松江新城，距离虹桥枢纽13公里，是松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要…

#城中村改造# 今天为大家推荐的第一个案例是《广州市海珠区凤和（康乐村、鹭江村）片区城市更新单元详细规划》（即海珠区康鹭片区城市更新详细规划）。主要内容简介： 1、康鹭片区现状情况 康鹭片区地处中大纺织商圈，是全国闻名的纺织产业中心，片区紧邻中山大学，新港路沿线聚集了多家高等院校、科研院所、创意园、文化设施，形成了一条科技创新产业带。 康鹭片区外来人口…

#城中村改造# 今天为大家推荐的第二个案例是《厦门市城中村现代化治理三年行动方案（2023—2025年）》。主要内容简介： 1、基本原则 政府引导、市场参与。城中村现代化治理具体工作由各区政府负总责，坚持规划先行、镇（街）策划、部门审核、政府批准，统筹谋划生成治理项目，有序推进治理工作。 分类施策、试点先行。坚持先谋划后推动、先治理后提升，先发动后推广…

#城中村改造# 今天为大家推荐的第一个案例是《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》。主要内容简介： 2023年10月24日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）》《广州市城中村改造专项规划（2021-2035年）》（下称“《专项规划》”）。《专项规划》提出，至2035年累计推进城市更新约300平方公里（含城中村改造155平方公里）…

#城中村改造# 今天为大家推荐第二个政策是深圳市积极稳步推进城中村改造实现高质量发展。主要内容介绍： 1、工作目标 结合深圳市城中村实际，围绕城中村改造中的重点难点，建立系统性、可持续的长效工作机制，系统全面平稳解决城中村历史遗留问题，合理利用国土空间资源，推动城市可持续高质量发展。 2、改造对象 以深圳市域内原农村集体经济组织继受单位及原村民实际占…

#城中村改造# 今天为大家推荐第一个政策：《广州市城中村改造条例（草案修改稿·征求意见稿）》。 2024年7月15日补充：《广州市城中村改造条例》已于2024年3月29日批准，正式文稿链接：https://www.rd.gz.cn/zlk/flfgwjk/gzrdflfg/dfxfg/jk... 该政策已纳入【国匠城-规划师工作台】的政策部分；网址：空间…

#城中村改造# #文献合集# 【国匠城-规划师成长学社】2024年第2个专题聚焦#城中村改造#，和大家学习相关内容。 首先为大家推荐一些文献，包括“租差”视角、城中村租赁住房更新、利益平衡机制、博弈视角、城中村改造过程、表决困局辨析、城村共生、高密度城中村有机更新、拆建型城中村、文脉传承、城中村改造规划、城中村儿童户外活动空间、融资模式选择模型、城中村更新…

…区和滨水生态敏感地区。历史文化保护：是指以历史文化保护为目标，强调在坚持保护优先的前提下对现有建筑进行适度合理利用。包括已纳入城市更新范围的文保单位、历史建筑、历史名镇内的棚户区和城中村改造改造等项目类型。生态修复：生态修复类是指对城市滨水地区更新用地进行整治、拆旧覆绿等，恢复生态景观用途、水利设施用途或作为公园绿地使用。 规划官网公示链接： 关于公开征求…

…换”原则，经批准后进行置换，依法办理登记。探索完善土地增值收益分享机制，完善原土地权利人货币化补偿标准，拓展实物补偿的途径。优化保障性住房用地规划选址，增加保障性住房用地供应，探索城中村改造地块除安置房外的住宅用地及其建筑规模按一定比例建设保障性住房，探索利用集体建设用地建设保障性租赁住房。 健全存量资源转换利用机制。在符合规划、确保安全的前提下，探索对存…

…及城市需要的引进人才等群体，城市人民政府应将符合条件的工薪收入群体纳入保障性住房申请和安排对象范围。 2、加快建设和筹集。加强统筹指导，引导城市人民政府因地制宜将保障性住房建设与城中村改造、城市更新、危旧房改造等工作结合起来稳妥推进。保障性住房以划拨方式供应土地，仅支付相应的土地成本。在符合规划、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，支持利用闲置低效工业、商…