…超过所属规划单元用地面积的 50%，且不改变单元主导功能、不增加总计容与住宅计容规模、不减少公益性用地与路网密度。其适用情形包括单元内地块指标统筹平衡、经营性用地转公益性用地、新增地下空间管控要求、工业区块外留用地性质优化等，审批需经市国土空间规划委员会控规局部修改委员会审议。 控规修正作为中等幅度的弹性调整方式，大幅下放了审批权限，除历史批复衔接情形外，…

…需要，适度集中配置公共服务设施，提高生活品质。统筹安排各类公用设施及城市安全设施，重点补齐城中村、老旧小区、老城区等更新区域的防灾应急设施，提升风险管控能力，保障城市安全。统筹地上地下空间，鼓励土地混合开发和空间复合利用，提升土地利用水平和空间整体价值。 （6）探索建立规划指标流量池管理模式。综合土地、人口、交通、环境等因素，研究单元综合承载力，鼓励各地结…

…细规划和地块详细规划两个编制层次的主要内容。单元详细规划内容具体包括目标定位、空间布局、规模与强度、蓝绿空间、公共服务与住房保障、综合交通、公用设施、公共安全和综合防灾、风貌景观，地下空间等10个方面，地块详细规划内容包括地块细分与编码、土地用途、开发建设强度、道路交通、配套设施和风貌景观等，并提出了具体的编制要求。 “7分层管控”中，明确了单元详细规划和…

…提升详细规划的适应性。 （4）优化规划编制方法 一是对原有详细规划技术标准进行整理修订，以适应新时期国土空间规划编制需求。同时将城市设计、建筑方案设计等技术手段和历史文化保护、地下空间开发、土地混合和空间复合利用等要求融合到规划编制过程中，从而提升详细规划的科学性。 二是从规划源头充分考虑资源资产关系，将调查评估、不动产登记等作为规划编制实施的工作基础…

…国土空间。 坚持集约高效。落实最严格的节约集约用地制度，存量用地处置利用和存量用房功能转换相结合，集约高效利用土地资源。贯彻产城融合、职住平衡、紧凑开发、功能复合等理念，统筹地上地下空间立体开发利用，塑造高效率国土空间。 坚持安全韧性。落实安全至上的要求，贯彻韧性发展理念，优先安排安全设施、应急设施、生命线工程等规划布局，合理统筹功能复合利用安排，严格落…

…提出单元层面的整体管控要求。重点落实总体规划传导要求，衔接相关专项规划，明确单元层面的主导功能、底线与用地布局、开发强度与规模控制、综合交通、公共服务设施、市政公用设施和防灾设施、地下空间、竖向规划、历史保护、城市设计、土地整备等内容。 地块开发细则在落实单元管控要求的基础上，对地块进行细分，制定地块深度的规划方案，明确地块具体控制要求，作为建设项目实施管…

…面和街区层面的管控要求，确定地块的土地使用性质、用地兼容性、建设用地面积、人口规模、容积率、建筑面积、绿地率、年径流总量控制率、建筑高度、建筑密度、建筑退线、配套设施、出入口方位、地下空间开发。鼓励结合修建性详细规划和城市设计，对经营性用地提出形体体量、色彩设计等控制要求。 相关阅读： 中山市自然资源局关于印发《中山市控制性详细规划管理实施细则（试行）》的…

…开发边界内控制性详细规划数据库标准（试行）》。提出，控制性详细规划编制应当综合考虑地域特征、资源条件环境保护、人文因素、公共安全、土地权属、公众意愿和经济社会发展需要，统筹利用地上地下空间，保障社会公共利益，保护城镇基本生态与历史风貌，体现生态文明导向、高质量发展理念和自由贸易港发展建设要求，符合上位国土空间规划，衔接各类专项规划，确保“一张蓝图绘到底”。 …

…划#，和大家学习相关内容。首先为大家推荐一些文献，包括控制性详细规划、法定图则、控制性详细规划指标体系、控制性详细规划用地管控、存量规划、城市设计、分类分区管控、国土空间规划体系、地下空间开发、非建设空间详细规划、详细规划成果智能化审查、全域控制性详细规划技术路径、用地分类、精细化策略，等等，一共62篇，分享给大家学习使用~ 相关文献推荐列表如下： 安徽…