…# 机构改革之后在规划落实的过程中，出现了很多历史遗留问题，广州这次提出了力度较大的解决方案，全国各地也应该面临类似问题。近日，广东省自然资源厅印发了《广东省自然资源厅关于加快解决国有建设用地上不动产登记若干历史遗留问题的指导意见》，对8种历史遗留问题提出了相应的意见，主要包括：（1）用地手续不完善（2）建设工程规划核实不完善（3）开发建设单位申请主体不清或…

…况及潜力，重点摸清存量低效用地的空间分布、结构和开发潜力，明确城市建设用地节约集约利用方向，为国家和各级政府制定土地政策和调控措施，为国土空间规划实施和动态调整完善、土地利用计划和国有建设用地供应计划等相关计划制订、存量建设用地挖潜利用等工作提供科学依据。 2、工作体系 城市建设用地节约集约利用详细评价是从微观层面入手，以评价工作地域的城市建设用地地块为…

…持已建成的多层住宅及养老服务设施加装电梯，在公共活动空间增设适合老年人活动、休息的设施。 17、甘肃省 加强设施用地监管。落实养老服务机构规划和用地监管责任，自然资源主管部门在国有建设用地使用权出让合同或划拨决定书中明确配建养老服务机构的面积、开发投资条件和开发建设周期，以及建成后交付、运营、管理、监管方式等信息。依法加强对养老服务机构规划用地的监督检查…

…品住宅除外）联动改造，弥补“工改工”资金不足的问题。三是完善低效用地征收办法。探索依据国土空间详细规划确定土地征收成片开发方案中公益性用地比例。四是探索零星低效用地置换。允许集体和国有建设用地之间置换，突破国有土地不能向集体土地流动制度。 （4）完善激励政策。一是优化规划管控工具。探索建立差异化规划标准，在保障公共安全的前提下，城市更新（城中村改造）项目可…

…地块内地类分别为耕地、乔木林地、果园。规划用途为公共设施用地。 因该调入地块主要是为保障川投集团资阳燃气电站新建工程用地，该项目总用地14.7218公顷，已通过“招拍挂”方式取得国有建设用地10.6667公顷，剩余4.0551公顷土地报件时存在3.8234公顷位于城镇开发边界范围外，与城镇开发边界相邻。为保障项目的完整性，同时确保项目用地符合城镇开发边界管…

…的自然资源资产交易平台，一并对社会公告、签订配置合同，按职责进行监管。鼓励轨道交通、公共设施等地上地下空间综合开发节地模式，需要整体规划建设的，实行一次性组合供应，分用途、分层设立国有建设用地使用权。 完善土地供应方式。鼓励原土地使用权人改造开发，除法律规定不可改变土地用途或改变用途应当由政府收回外，完善原土地使用权人申请改变土地用途、签订变更协议的程序和…

…为提高管理弹性，对在城市开发边界外的建设行为在综合考虑项目类型、用地规模、建筑高度、环保要求等要素，制定空间准入清单基础上，还可以实行“约束指标+分区准入+地类管理”的管制方式。将国有建设用地、集体建设用地、农用地纳入全生命周期管理，建立全生命周期监管信息系统，推动自然资源有效保护和高质量利用。市规划资源局要会同市有关部门制定用途管制规则，指导督促各区及乡镇…

…用地控制线管理办法 五、江门市开平市《关于加快推进工业用地升级改造工作的实施意见》 详细介绍如下： 一、自然资源部关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知 为加强和改进国有建设用地中工业用地的供应管理，推进工业用地供应由出让为主向租赁、出让并重转变，强化土地要素保障，降低用地成本，促进工业经济平稳增长，2022年11月，自然资源部发布《关于完善工…

…转让（含二次转让）给新型产业用地所属产业的产业链合作伙伴。 （5）强化项目履约管理。一是严格签订项目履约协议。企业竞得新型产业用地后，出让人和辖区政府应与竞得企业同步、分别签订《国有建设用地使用权出让合同》和《项目监管协议》。二是落实项目验收机制。各县区政府成立项目评估工作小组，根据《国有建设用地使用权出让合同》和《项目监管协议》对入驻企业产业类型、投资强…

…，完成了供地规划设计条件的核发。湖北鑫三江农业开发有限公司以挂牌方式竞得位于东西湖区东山街硚孝高速以南、京港澳高速以西、张辛路以北9128.99平方米商业用地（农文旅产业配套设施）国有建设用地使用权。该宗地是开展新一轮市级都市田园综合体创建和点状用地政策出台以来武汉市首宗挂牌成交的点状用地。 为进一步提升项目影响力与示范效应，在市自然资源和规划局指导下，以…