…促指导市县工作；市县自然资源主管部门会同相关部门，承担本行政区内边界划定与实施管理的具体工作。 在划定规则上，城镇开发边界结合各级国土空间规划编制上下联动、逐级细化，原则上在县级国土空间总体规划中统筹划定；不编制县级总规的市辖区，在市级总规中划定。划定核心底线为与永久基本农田、生态保护红线不交叉不重叠不冲突，并主动避让连片优质耕地、自然生态空间、地质灾害高…

…更新专题文件库｜国匠城-规划学社 一、总体原则与规划范围 规划遵循四项基本原则：一是以人为本、提升品质，优先保障公共利益，兼顾功能补短板与空间提品质；二是规划引领、统筹协调，以国土空间总体规划和城市体检为依据，联动各类专项规划，构建轴带引领、片区落地的系统性更新框架；三是因地制宜、有机更新，根据不同区域基础与定位制定差异化策略；四是政府引导、市场运作，完…

…提质将成为发展核心动力。远期区域预留总用地规模120平方公里，建设用地规模100平方公里，构建“1+5+2”用地空间格局。 二、规划范围与三级更新内容体系 本次规划范围与浏阳市国土空间总体规划中心城区城镇开发边界保持一致，总面积约57.37平方公里，覆盖永安、洞阳、北盛3个乡镇共17个行政村。规划期限为2026-2030年，远景展望至2035年，与浏阳市…

…，补齐民生短板，守住安全底线，努力为人民群众创造高品质生活空间。坚持“留改拆”并举，推行小规模、渐进式有机更新，杜绝大拆大建，推动城市内涵式高质量发展。 统筹兼顾、分类施策。衔接国土空间总体规划与“十五五”发展规划，统筹近期与远期、存量与增量、安全与发展的关系。结合老城区、产业园区、特色风貌区等不同片区特征，因地制宜制定差异化更新策略，实现更新目标、任务与…

…城，推进石化区与市政基础设施改造，提升防洪排涝与智慧治理水平；四是聚焦品质提升，建设优美滨海之城，打造滨海活力带，支撑霞涌创建省级旅游度假区。 （二）“一带四区”空间格局 落实国土空间总体规划要求，规划构建“一带四区”城市更新空间格局：“一带”为滨海活力提升带；“四区”分别为产业盘活增效区、宜居品质提升区、港产融合更新区、和美乡村焕新区，统筹全域更新方向…

…标图入库前置办理。适用低效用地再开发政策的土地需纳入低效用地数据库，适用“三旧”改造政策的土地需纳入“三旧”改造数据库，作为方案报批的前提条件。 规划合规刚性约束。改造地块需符合国土空间总体规划、详细规划及城市更新专项规划，满足永久基本农田、生态保护红线、城镇开发边界等上层次规划强制性管控要求。 改造路径完整明确。方案需载明改造类型、改造方式、补偿安置、…

#城乡规划# #规划管理# #技术规定# 近日，银川市自然资源局发布《银川市城乡规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》，作为支撑国土空间总体规划实施的核心技术文件，本次修订覆盖建设用地、建筑管控、公共服务、交通市政、防灾安全、乡村建设等全领域，适用于兴庆、金凤、西夏三区及贺兰德胜、永宁望远片区，各县市及工业园区可参照执行。规定进一步量化管控指标、统一技术规…

…开发需要建立在资源综合调查评价的基础上。文件要求摸清城市地质、地下水、活动断裂、地下建构筑物、市政设施、人防工程、权属关系和文物分布，评估资源环境承载能力、开发适宜性和安全风险。在国土空间总体规划中明确开发目标、重点区域和协调连通要求；专项规划成果进一步纳入详细规划。 对于拟开发利用的地下空间，详细规划需要明确地下功能与设施、开发强度、开发深度、开发边界、…

…国土空间规划划定的恩平市中心城区，面积约95.70km²；研究范围覆盖恩平市全域，面积约1693.92km²。 规划期限：2026—2030 年。 2、规划目标 落实《恩平市国土空间总体规划（2021-2035 年）》中中心城区的城市定位，建设恩平市政治、经济、文化、信息、商贸流通中心，打造全域旅游绿色宜居发展示范区。 3、分阶段实施安排 近期（2…

…“工业立市、文化兴市”战略，助力“太行泉城、美丽邢台”建设，邢台市自然资源和规划局组织编制《邢台市总体城市设计（公示稿）》。 该设计立足邢台3500年建城史与山水区位禀赋，重点为国土空间总体规划中期调整提供建议，为详细规划风貌形态管控提供依据。规划围绕城市特质、风貌定位与设计策略三大板块展开，通过四大转变系统塑造城市特色风貌。 一、三大城市特质：生态、历…