…居民；公共服务设施型主要位于学校、医院、图书馆、剧院、体育馆等设施周边；交通型主要布局在地铁站、公交站、火车站、汽车站、码头以及公共建筑出入口、道路街角等位置；商业商务型则主要服务商业中心区、商务中心区和产业园区内的工作、消费人群。 不同规模对应不同绿化指标。微型口袋公园绿化覆盖率应不低于30%；小型公园绿化用地比例应大于35%、绿化覆盖率大于50%；中型…

…车和桫椤湖等资源发展文旅商业；“多点”为其他乡镇，重点保障基本生活服务和商业配套设施全覆盖，并结合产业特点培育特色商贸服务。 1.中心城区构建“2+2+12”商圈体系 两个城市商业中心分别为文庙古郡城市商业中心、世茉新城城市商业中心。 文庙古郡城市商业中心商业服务业用地约14公顷，以文庙、龙池广场为核心，重点改造文林街、焕文街和南街，发展国学体验、老字…

…承担着设施避让、建设时序安排和远期资源保护功能。 四、空间组织：由单体建设走向重点片区和地下网络 近期规划普遍划定重点建设区，地下空间开发主要围绕城市中心、交通枢纽、轨道站点、商业中心和公共服务中心展开。 北京构建“七廊两环成网、四层二十片多节点”的总体格局，以地下轨道交通为骨架，以重点功能区、商圈和交通枢纽为重点地区。规划提出，到2035年全市地下空…

…里，承担地块到发集散功能；三级自行车道231.3公里，为外围工业区等区域的补充通道。 步行交通网络同步设置三级体系，总长度638.14公里。一级步行通道210.03公里，覆盖老城商业中心、学校医院等核心人流区域；二级步行通道219.91公里，服务片区公共设施与公园周边；三级步行通道208.2公里，满足外围区域基础通行需求。 立体过街设施方面，至2035年…

…活圈童趣乐园运营与评价要求》（T/CGCC 116-2026），对标对表抓好项目贯标工作，培育一批场景完善、服务优质、运营规范、群众满意的“银发金街”“童趣乐园”。 要加强对社区商业中心、街区既有商业项目的摸排，优先把社区老年人口多、商业基础条件好的项目筛选出来，通过进一步优化升级、提质增效，形成典型样板，为全国“一老一小”服务场景建设提供参考借鉴。」 …

…上的缝合。 这个转向背后其实是消费趋势的变化：疫情之后，人们对绿色、健康、开放式公共空间的偏好明显上升，"20分钟公园效应"成为社交媒体热词，逛公园变成年轻人的日常休闲选项。传统商业中心遇到增长瓶颈的背景下，POD商业被不少地产公司当作差异化竞争的新方向。但客观地说，目前国内以POD为主打定位、真正跑通模式的标杆项目仍然不多，整个赛道还处在探索阶段。 五…

…，南至连天路（G310），东至东平路，西至十二大街。规划年限近期至2025年，远期至2035年。 规划确立“配建停车为主导、公共停车设施为补充”的总体定位，以老旧城区、旅游景区、商业中心及医院、车站等交通窗口区域为重点，实现停车矛盾有效缓解、停车管理智慧高效的目标，遵循适度供给、分区施策、建管并重的基本原则。 二、停车需求预测 基于机动车保有量、人口规…

… 1.基础分区管控 将城市开发边界内划分为展示区、一般限制设置区、严格限制设置区和禁设区四类，核心容量指标如下： （1）展示区（12处）：包括泉城路及泉城广场周边、中央商务区商业中心等，广告总量不限，允许集中多样化设置，鼓励新技术、地标性广告应用。 （2）一般限制设置区：广告总面积占建筑立面比例≤40%（含牌匾标识），允许适度集中设置，优先优化老城区…

…生态基底；风貌分区层面，划定北部文旅融合风貌区、中部现代都市风貌区、南部产居协同风貌区三大板块，实施差异化风貌管控；地标节点层面，以净乐宫、灵云寺等历史建筑为文化地标，以新建美水街商业中心、全民健身中心等为现代功能地标，全面彰显城市特色。 四、片区指引：划定八大更新单元，差异化施策精准落地 规划严格遵循省级编制导则要求，划定8 个城市更新片区，实现更新单元…

… 格局，生态上打造 “一环三楔、两廊四心、绿网连城” 蓝绿体系，产业上培育 “122X” 现代产业体系并优化 “一核四区” 产业布局，品质上统筹四类居住社区、两级公共服务设施与四级商业中心建设，交通上强化轨道交通、路网系统与完整街道协同，基础设施上保障水、能源、通信、环卫安全韧性。 实施中需依托 “横向协同、纵向联动” 组织机制，通过 “5+3+1” 近期…