…包括加强既有建筑改造利用、推进城镇老旧小区整治改造、开展完整社区建设、推进老旧街区和老旧厂区及城中村更新改造、完善城市功能、加强城市基础设施建设改造、修复城市生态系统、保护传承城市历史文化。 总体愿景为“活力特区、和美侨乡、粤东明珠”，围绕省域副中心城市定位，提出建设“美丽宜居、安全韧性、绿色低碳、人文活力、创新智慧”的现代化人民城市。 更新战略相应落到…

…整治提升类侧重安全、环境和配套；拆整结合类保留质量较好的建筑，同时腾出空间补充公共设施；拆除新建主要用于安全隐患突出、改造条件成熟的区域。 老旧街区焕新提质行动涉及历史资源摸查、历史文化街区微改造和传统商业街区更新。历史文化街区采取“绣花式”微改造，重点处理风貌、公共空间、交通和业态等问题。 基础设施更新的范围更广。地下管网、海绵设施、雨污分流、防洪排涝…

…”分阶段推进。 重点任务分为九类：既有建筑改造利用、老旧小区整治、完整社区建设，老旧街区老旧厂区城中村更新、城市功能完善、市政基础设施建设改造、交通基础设施、城市生态系统修复以及历史文化保护传承。 老旧小区按建成年代分类。其中，2000年前未完工项目建立安全隐患台账；2000—2005年建成小区落实“一连一拆五改五完善”；2005—2010年建成小区重点…

…基本补齐；至2035年，城市更新体制机制全面完善，创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。更新方式坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，分为五类：保护修缮针对历史文化片区与功能完好片区；提升改造针对建筑质量较好但设施待升级的老旧小区、厂区；生态修复针对河湖水系、山体等生态空间；功能优化针对低效工业区与商业区；拆除重建针对存在严重安全隐患…

…10年建成未改造老旧小区共28个；老旧商业街区、老旧厂区各1处，分别为老粮所-老车站-老市场片区（约7.64公顷）、梅青老酒厂片区（约6.41公顷），基础设施、公共服务、生态绿地、历史文化等领域均具备较大提质空间。 二、目标与空间格局：构建“一核两轴五片多点”更新框架 规划以建设“生态宜居、设施完善、生气活力、精致美丽的现代化人民城市”为总目标，按照“一…

…来场景，按“成熟一个推进一个”原则开展试点。 老旧街区、厂区、城中村更新：活化老旧街区商业活力，探索老旧厂区“工改工/商/混/居”四大路径，城中村按干净整洁、美丽宜居、商业发展、历史文化四类分类施策。 城市功能完善：补齐教育、医疗、养老、文体设施短板，优化公共服务空间布局。 基础设施建设改造：系统推进给排水、燃气、防洪排涝、消防、交通等市政设施升级，启…

… 规划衔接国家与重庆市相关制度要求，结合涪陵实际划定9类更新对象，实现存量空间全类型覆盖，包括既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村、公共服务设施、城市基础设施、公共空间、历史文化资源。 更新工作坚持四大原则：人民至上、民生优先；体检先行、精准施策；多措并举、系统谋划；筑基延脉、提质彰貌，严格落实“无体检、不更新”要求，综合运用“留、改、增、拆”差…

…圈承接”三级圈层，承担历史传承功能；王益老城构建“记忆芯-提升带-活力环”三级圈层，承担工业记忆焕活功能。 第二层级为分区定位▪融合式更新： 新区定位现代社区示范区，耀州区定位历史文化与品质生活区，北市区定位民生保障与设施提升区，明确各区更新的核心方向。 第三层级为实施片区▪针灸式更新： 共划定17个城市更新片区，总规模25.84平方公里，以1-3平…

…51899套；建筑业产值从2021年557.76亿元增至2025年878.8亿元，年均增速超10%；绿美建设成效突出，建成区绿地率达40.67%，人均公园绿地面积17.86平方米；历史文化保护体系持续完善，历史建筑达477处、传统村落达129个；城市更新全面铺开，改造城镇老旧小区1133个，惠及10.81万户居民。 当前全州仍存在区域发展不协调、存量更新任…

…市活力焕新：分类施策更新城中村、老旧街区与老旧厂区，补齐功能短板，激活存量空间经济价值。 蓝绿空间提质：修复城市生态系统，完善公园绿道体系，重点打造岷江、醴泉河干流水岸景观。 历史文化传承：以“长寿文化”为核心，活化利用历史文化遗产，强化城市特色标识。 安全韧性提升：补齐燃气、给排水、内涝治理等基础设施短板，提升城市智慧化与抗风险能力。 二、八大重点…