…以项目化为核心抓手，共谋划8大类105个更新项目，总投资128.29亿元，覆盖既有建筑利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区厂区改造、城市功能完善、基础设施建设、生态系统修复、历史文化保护八大领域。 从投资结构可以清晰看出本次更新的民生导向：城市基础设施建设改造投资41.1亿元，占比32.04%，重点推进断头路打通、管网升级、危桥维修与公交站场改造；城…

…系。 二、八项任务与12个更新单元承担不同作用 规划提出既有建筑改造利用、老旧小区改造、完整社区建设、老旧街区及厂区和城中村改造、城市功能完善、基础设施建设改造、生态系统修复、历史文化保护传承等八项重点任务。 这八项任务主要解决不同城市系统“更新什么”的问题。其中，到2030年完成中心城区C、D级危房改造或拆除重建，完成2000年以前建成的“应改愿改”…

… 规划以“战略落地、需求导向、边界清晰、统筹可行”为原则，全市初步划定47个更新片区，覆盖全部市辖区，分为宜居空间品质提升、产业空间提质增效、商办空间活力激发、公共空间设施优化、历史文化保护传承、综合类六大类型。 项目库层面，初步构建521个城市更新项目库，实行储备库与实施库两级动态管理，其中储备库203个、实施库318个。项目涵盖既有建筑改造、老旧小区…

…源、项目实施方案落地实施、年度计划安排时序，形成全过程管理闭环。编制实施需遵循六项原则：坚持以人为本，聚焦民生短板；坚持系统观念，贯穿建设运营全周期；坚持底线思维，严守安全、生态、历史文化保护底线；坚持体检先行，落实“先体检后更新，无体检不更新”；坚持实施导向，同步考虑资金平衡与运营管理；坚持多元参与，构建共建共治共享格局。 职责分工方面，设区市、县（市、…

…山体生态复绿、工业宗地与沉陷区修复和管控等工作，守护生态安全屏障。开展路域环境整治，聚焦城市主次干道、国省干线和重要节点，以集中攻坚与长效管护相结合推动城乡环境干净整洁。 （4）历史文化保护传承行动 坚持“应保尽保”原则，采取小规模、渐进式微更新模式，分层分类推进历史文化资源系统性保护，延续城市肌理，留存城市记忆，传承文化底蕴，彰显名城风貌。秉持“以用促…

…高品质绿色慢行系统、深化地铁公交两网融合、优化停车和新能源充电设施，并推进老旧管线更新和海绵城市建设。 文化认同和多元共治：挖掘历史文化资源、延续城市空间肌理和地域文化特色，推动历史文化保护传承与消费业态创新融合，调动市民参与治理。 智慧治理：依托"一张图"实施监督信息系统，对规划落地和项目推进情况开展即时动态监测和常态化体检评估，整合大数据构建全域可视…

…、乐活与幸福栖居之城（人居环境提升、城市特色塑造）。 对应形成三大更新策略： 策略一：文脉点彩水韵江南，带动文商旅融合。包括筑牢蓝绿生态基底（滨水空间贯通约99.6公里）、加强历史文化保护传承（分类保护修缮36处文保单位与历史建筑，活化闲置7处，打造微博物馆群）、文旅赋能提振商业活力三方面。 策略二：创新引领功能融合，推动产业转型升级。聚焦经开区及各产…

…保障房建设（852套，建筑面积73046.25平方米）、教育医疗养老设施补短板、便民商业提升； 城市基础设施建设改造：涵盖供水、排水防涝、垃圾处置、交通、地下管网等领域； 城市历史文化保护传承：以文物修缮、历史街区整治、活化利用为主线。 三、空间设计与片区落实 目标与任务需落到具体空间上，规划首先构建“一心引领、两轴为航、两片营城、多点缀城”的城市设…

…新# 近日，《“芝罘湾广场—海韵广场”滨海一线城市更新规划》——西南河路以东至东炮台滨海片区详细规划（规划及策划）批后公开。规划覆盖芝罘湾广场至海韵广场滨海地区，并统筹崆峒岛，围绕历史文化保护、滨海公共空间、慢行交通、功能业态和更新项目作出安排。本文重点梳理规划范围、空间结构、分段更新策略以及项目实施之间的对应关系。 一、规划对象覆盖滨海城区与崆峒岛，更新…

…置转向全生命周期维护。天津要求持续监测项目建设进度、投资完成、运营状况和偿债情况，对项目资金平衡和金融风险进行评估预警，说明城市更新的安全边界已由工程安全延伸至财政和金融安全。 历史文化保护也由单体修缮转向整体保护和活化利用。上海中心城区规划普遍强调风貌区、历史建筑、工业遗产和街区空间的系统更新，要求在保护空间格局和历史环境的基础上植入适宜功能。达州部分片…