…片区划定综合考虑更新潜力、更新诉求和实施意愿，实施阶段可根据实际情况优化边界。 片区指引涵盖空间形态、功能业态、景观系统、公共空间、建筑风貌和交通组织，涉及天际线与建筑高度控制、功能混合、滨水绿道衔接，以及连续安全的步行网络建设。 项目谋划按照六大行动展开，形成7大项、23小类、230余个城市更新项目。类别包括道路交通、供水、环卫、排水防涝、污水、综合管…

…格局，彰显古都滨水文化底蕴 可落地：推进一体化治理，实现高效协同发展 其中与存量城市空间联系较紧密的是“可融”。规划提出，在符合安全和规划要求的前提下，通过用地共享、错时利用、功能混合等方式打通建筑、绿地与水面之间的边界，并结合城市更新补充基础设施、公共服务设施和公共安全设施。 五、“十五五”优先实施十条河段和两处湖区 近期建设围绕“两廊、四脉、多珠…

…制，探索原拆原建等自主更新模式；持续推进居住与公共建筑节能降碳改造，推广光伏屋顶、保温隔热等绿色技术；全面摸排国有存量低效闲置资产，通过划转、置换等方式盘活老旧厂房、低效楼宇，推动功能混合利用。 老旧小区改造方面，系统实施79个老旧小区宜居改造，按深度分为三类： 综合整治类（40个，占比50.63%）：重点修缮公共区域、更新市政管网、消除房屋安全隐患； …

…设年代相对久远，位于老城区、人口密集，社区资源匮乏，公共基础设施缺乏。 特色品质提升方向：提高社区生活环境、完善公服设施配套体系，尤其关注“一老一小”配套设施。 2、产城融合型：功能混合发展的社区，商贸、办公、产业功能与居住功能融合，中青年比例较高。 特色品质提升方向：打造产城融合、居创共享的空间环境和配套设施。 3、治理创新型：原村落居住演变成的居民区…