…标。 2.计容面积奖励支持。补齐短板的市政设施、公共服务设施、公共安全设施，老旧住宅成套化改造，清凉城市项目新增风雨连廊结构，超出规划条件无偿移交的公共服务设施，以及住宅底层架空公共空间等，对应建筑面积不计入容积率核算。 二、土地利用模式创新 3.土地混合开发松绑。以正面清单明确可混合的用地类型，符合清单的用途调整无需修改详细规划，仅按程序纳入国土空间…

…老旧街区、老旧厂区，推动不少于10家连锁商超和购物中心“一店一策”改造。采取整治提升、拆除新建、拆整结合方式分类推进城中村改造，2030年累计改造2.34万户。利用“金角银边”打造公共空间，完成火车北站、东站、老火车站3个站点周边地块提质改造。 （五）完善城市功能 加快国家“平急两用”公共基础设施试点建设；2027年底每个区（市、县）至少建成1个标准化养…

…城镇老旧小区整治改造。规划明确，2027年全面完成2000年底前建成的老旧小区改造，并积极有序推进2005年底前建成的老旧小区改造。 三是开展完整社区建设，重点完善社区服务设施、公共空间、无障碍环境、适老化设施和儿童友好空间。 四是推进老旧街区、老旧厂区、城中村等更新改造，推动功能转换、业态升级和低效空间盘活。 五是完善城市功能，重点推进文体、教育、医…

…更新单元（片区）规划设计 — 城市更新项目实施方案”三级规划设计管理体系，采用保护传承、优化改造、拆旧建新、增补设施四种更新方式，针对老旧居住区、老旧商业区、老旧厂区、历史保护区、公共空间五类对象分类施策，并从组织管理、资金筹措、政策配套、保障机制等方面提供支撑，推动城市更新精细化实施。