…作城市市政基础设施、居住区停车、市政公用设施、公共开放空间和无偿移交的居住区配套设施，该部分建筑面积不计入规划条件（土地出让合同）约定的容积率，但需计入项目总建筑面积。 同时设置公共空间激励政策：小区整体核算不超过50%的架空部位，作为业主健身、游乐、阅读、老年活动公共场所并设置外围护结构的，其围合面积不纳入容积率计算；首层局部出挑打造室内外一体公共活动空…

…用地、功能转换和项目审批机制。利用存量资源发展新产业、新业态的，符合条件可适用原则上不超过5年的过渡期政策。 项目实施将围绕地下管网、老旧居住区、市政设施、城中村、老旧街区厂区和公共空间，谋划六大基础工程，并建立“年度评估、动态调整”的全生命周期管理机制。 总体来看，四川此次规划的突出特点，是将民生改善、产业转型、安全治理和存量运营纳入同一更新体系。其实…

…边便民服务空间，满足居民买菜、议事、休憩等日常需求。北京顺义区针对校园周边空间痛点，设置兼具等候座椅、人流隔离、路人休憩功能的多功能横杆，以小尺度改造回应具体使用需求。 城市闲置公共空间的价值被持续挖掘。北京东城区推出“微风露台计划”，梳理约300处城市露台资源，结合中轴观景、胡同休闲、商圈社交场景植入文化活动，通过政府引导、平台赋能、金融支持的模式构建商…

…方千米。 规划衔接国家与重庆市相关制度要求，结合涪陵实际划定9类更新对象，实现存量空间全类型覆盖，包括既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村、公共服务设施、城市基础设施、公共空间、历史文化资源。 更新工作坚持四大原则：人民至上、民生优先；体检先行、精准施策；多措并举、系统谋划；筑基延脉、提质彰貌，严格落实“无体检、不更新”要求，综合运用“留、改、…

…街区有机更新，采用微改造方式补齐设施短板、延续整体格局风貌；对历史建筑与传统风貌建筑分类实施保护性修缮、改造利用，“一屋一策”制定方案；强化非物质文化遗产活态传承，推动非遗元素融入公共空间与产业场景。 智慧治理增效行动。推进全域数字化转型，部署房屋安全、市政管网、消防等领域物联感知终端；构建城市运行风险监测预警系统，实现内涝、管网泄漏、设施故障等问题早期预…

…标及可量化指标，提出系统性更新策略； 重点任务：覆盖既有建筑改造、完整社区建设、基础设施改造、历史文化保护等方向，谋划重点工程； 城市设计指引：划定特色风貌分区、视线通廊、重要公共空间，明确管控要求； 片区划示与指引：片区面积原则以0.5-3平方公里为宜，明确各片区拆改上限、业态底线、民生配套硬性指标等刚性要求； 项目库：生成包含建设规模、投资估算、…

#十五五规划# #韧性安全城区# 近日，上海市黄浦区人民政府办公室正式印发《黄浦区韧性安全城区建设“十五五”规划》。规划以公共安全治理向事前预防转型为主线，围绕系统韧性、过程韧性、功能韧性三大核心维度，明确2030年发展目标、三大重点任务与八大重点项目，是“十五五”时期黄浦区城区安全建设的纲领性文件，将为超大城市核心引领区高质量发展筑牢安全底线。 一、总体…

…发力，系统推进更新 既有建筑与老旧小区改造 推进危旧房屋加固整治、公共建筑节能降碳改造，盘活闲置存量建筑植入新兴业态。老旧小区改造聚焦安全隐患排查消除、老化管线更新、电梯加装、公共空间整治与智慧小区建设，同步完善物业管理长效机制。 完整社区与便民生活圈建设 推进完整社区扩面提质，完善绿化休闲、儿童游乐、慢行与无障碍设施，构建智能停车系统与充电配套，推…

…集中入园、退二进三、就地提质”等模式释放空间价值。提升商办空间活力，通过创新商业消费场景、整治提升街区风貌、完善服务配套设施，增强商圈集聚辐射能力，切实提升市民消费体验。 （3）公共空间品质升级行动 通过盘活闲置资源、升级存量设施，不断完善文化、教育、体育、医疗、养老等公共服务设施，促进文体旅商融合、医养结合发展，提升公共服务水平。坚持“见缝插绿、留白增…

… 一、明确适用范围，界定滨水空间构成 标准所称城市滨水空间，是指城市开发边界内，河流、湖泊等水系常水位以上至滨水市政路临水侧范围，与水域紧密联系并具有生态、文化、生活等功能的城市公共空间，不包括海域。 城市岸线则指水系常水位至堤防之间的水陆交接地带，由驳岸、堤防和迎水侧缓冲带组成。 二、总体设计：按照四类功能实施差异化管控 标准将城市滨水空间划分为生…