…普通住宅区以及旅游度假区。 TOD理念影响之下的土地开发：根据轨道交通发生影响的“珠链式布局”开发理念，建议轨道站点500米服务半径之内的用地进行高强度开发，同时提高轨道站点周边公共服务功能混合率，达到轨道站点设站标准并提高轨道服务效能。 群友小结：本案例通过多种理念和发展方式来提高新城中心的效率，实现广州“滨海城市”的理想，完善城市的功能以满足城市的长…

…生态规划理念：实行绿色、低碳发展模式；协调城市空间与生态空间，严格划定城市开发边界和生态管控保护制度，实施乡村振兴发展。 （3）民生规划理念：坚持以人为本，在发展中保障民生，倡导公共服务设施规划共享，实现城乡统筹和公共服务均等化。 （4）文化规划理念：坚持文化自信，延续城市历史文脉，发展有历史记忆、地域特色、民族特点的美丽城镇。 （5）智慧规划理念：充…

…物馆会展片区，主要功能是文博、会展、科研、商贸；西面为文化休闲度假片区，主要功能是旅游、休闲度假、文化娱乐和房地产；东部为教育片区，发展与文博、旅游相关的教育产业，并为双合社区提供公共服务设施配套；中部为综合服务片区，是扩展区的服务中心；南部为居住片区，主要满足城镇人口增长和城镇化发展的需要，并为金塘社区提供公共服务设施配套。西南、东南两翼为田园林盘绿楔，与…

…乏吸引力，融合精致化生态景观、混合型公共配套、共享式城市空间以及创新类文化载体的新兴社区才能满足多层次的人群需求。 3、空间诉求 一方面，轨道交通特别保护区、机场及微波廊道控高、公共服务配套、现状保留建筑等多重限定条件制约下，通过学校、公交首末站、住区、道路等各类项目的合理布局、规模控制和功能复合，实现地面、地下、地上高强度立体开发，最大程度地挖潜土地价值…

…化、网络化交流节点。 七、空间结构：构建“332”空间框架 3轴3区：(1)东轴东区-无界大学;(2)中轴中区—三味小镇;(3)西轴西区-全球创业特区。 2脉：(1)余杭塘河公共服务缝合脉;(2)中部生态田园脉。 图1：项目整体鸟瞰图 图2：规划总平面图 图3：无界大学鸟瞰效果图 图4：三味小镇平面图 图5：三味小镇鸟瞰效果图 图6：全球创业社区平面…

…文化核心——由岳庙西街、文化街、育贤街所串联的三大核心空间：县衙、文庙和岳飞庙。 （2）城墙绿带——依托城墙遗址打造线性公园、标识老城历史边界，同时结合旅游服务和生活服务设施形成公共服务和休闲活力带。 （3）居住组团——根据人口规模划分为九个居住组团，并配置相应的生活服务设施。 （4）社区廊道——结合政法路和新增支路设置居住区级生活服务设施，形成社区环…