…地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； （4）以市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等为更新对象，提升城市功能的城市更新； （5）以绿色空间、滨水空间、生态廊道等为更新对象，提升生态环境品质的城市更新； （6）以灾害防御工程、应急避难…

…地文脉价值。强调城市更新协同历史文化保护与活化，擦亮广州历史文化名城品牌；牵引消费升级，打造活力消费场所，支撑广州国际消费中心城市建设；顺应人民需求变化，优化重点地区环境品质，推进公共服务设施建设提质，改善人居环境。 中心城区及周边城区：是完善城市空间功能结构、提升城市发展能级的重要地区，强调以更新提升区域品质，进一步发挥极核辐射带动作用，承接全球城市核心…

…综合划定。 单元划分可指导下一步城镇社区的管理边界优化。 补短板 提品质——设施配置及风貌提升 深入了解居民诉求，明确目标、整合资源、盘活存量空间，补齐短板、完善配套。 优化城镇公共服务资源配置，助力岱山县城乡风貌提升，助推未来社区建设。 重在地 树样板——社区特色及岱山模式 从历史、生态、城市功能等角度明确社区单元特色，提出打造特色的各类措施。 从特色…

…高质服务的城镇社区单元。 规划策略： 因地制宜塑造特色城镇社区，注重文化性、地域性，加强分类引导、差异管控、特色塑造和有序实施，结合未来社区的场景建设要求，提供包容和谐的多样化的公共服务、住房、休闲和交往场所等，考虑建设用地情况、地形条件和环境特点提出分区引导和分类引导的要求。 社区单元划定：对识别出的空间单元，根据实际情况与相关影响因素，进行边界的调整…

…城区打造成为“全域未来·和合社区”。 规划特色： 两级两类，指引社区差异建设； 标选结合，落实场景配置要求； 特色凸显，引导社区主题建设。 单元划分：基于街道范围和人口、用地、公共服务、道路交通等多因素，考虑控规单元设置情况，分析街道中的数量、空间范围、功能类别。在此基础上，提出社区单元划定依据和原则，结合现行社区范围，合理划定单元，明确其类别（新建、旧…

#城镇社区建设专项规划# 2022年2月份，杭州市城镇社区建设专项规划编制工作专题会议召开，要求各区、县（市）要按照“一区一规划、一社一画像”的要求，以补齐公共服务设施短板、打造5-10-15分钟生活圈为重点，充分梳理分析社区现状和需求，围绕三化九场景，结合未来社区创建联动老旧小区改造的理念，统筹考量社区党建、文化和自然环境等提升工作，切实做好城镇社区建设专…

#城镇社区建设专项规划# 2022年2月份，杭州市城镇社区建设专项规划编制工作专题会议召开，要求各区、县（市）要按照“一区一规划、一社一画像”的要求，以补齐公共服务设施短板、打造5-10-15分钟生活圈为重点，充分梳理分析社区现状和需求，围绕三化九场景，结合未来社区创建联动老旧小区改造的理念，统筹考量社区党建、文化和自然环境等提升工作，切实做好城镇社区建设专…

#城镇社区建设专项规划# 城镇社区作为城市建设治理的基本单元，是广大人民群众提升生活品质、共享美好生活的重要载体。按照全域推进未来社区建设的要求，为加强社区公共服务设施的统筹规划布局，浙江省省建设厅、省自然资源厅、省专班办公室于2021年12月22日联合下发了《关于加快开展城镇社区建设专项规划编制工作的通知》，要求各地在2022年9月底前完成专项规划编制工作…

…以及重点项目库，研究更新实施机制，支撑全区城市更新工作有序开展。 基于现状大数据就业人口和居住人口布局情况，结合现状社区服务设施情况以及规划新增人口情况，对小学、初中、养老设施等公共服务设施服务水平进行分析和评价。 本次规划结合国土空间规划的总体战略布局及空间管控要求，在全区范围内划分鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类更新策略分区，落实市…

…依据。 城市更新目标：主抓文化、生态、产业、人居四大板块，通过城市更新实现历史文化保护、乡村振兴与生态环境修复，推动重点功能平台与产业园区建设，逐步提升城乡人居环境品质、提高城乡公共服务水平，高水平建设“幸福美丽生态之城”。 城市更新战略如下： 规划提出“以城市更新结合全域土地综合整治推动城乡融合发展”的总体更新战略，探索全域联动、多元整备的可持续城乡…