…整，一类、二类和三类院落数量合计约占81.1%。规划同时识别出8条（段）风貌良好街巷。 现状以居住功能为主，居住建筑面积约占68.3%。街区现有机动车停车位175个、公厕16处，公共服务设施基本齐全，但部分平房院落仍存在居住密度高、房屋老旧、消防和排水能力不足等问题。 四、保护原则与目标：保护真实性，同时改善居民生活 规划提出“历史真实、风貌完整、合理…

…两类保护规划均需自批准公布之日起一年内编制完成，内容涵盖价值评估、保护范围划定、分类保护措施、分期实施方案等十大核心模块。 在管控与利用方面，办法明确核心保护区内除必要基础设施与公共服务设施外不得新建扩建，风貌协调区建设需与传统风貌保持一致；要求县级政府安排专项保护资金，推动文旅融合与特色产业发展，支持村民以土地经营权、房屋、资金等入股参与保护发展，同时建…

…府、18 条传统胡同及跨时代建筑遗存，严守皇城周边风貌管控要求，严控建设体量与色彩风格。 规划以“过渡肌理守护 + 功能共生”为原则，分类更新不协调建筑、修缮历史院落，完善市政与公共服务设施，打造展现皇城与市井交融风貌的老城过渡片区。 4、新街口西历史文化街区保护规划 新街口西是拟新增的历史文化街区，以金水河故道与鲁迅文学地标为核心特色，留存元大都 “…

…公房资源，为居住型街区提供合理的服务配套，引入多样化的社区服务空间；推进公共空间功能升级，完善社区基础设施及周边环境。 历史文化街区基础性工程包括：市政、建筑、“三线”整治、消防、公共服务设施、基础设施等。 四、多宝路历史文化街区保护活化利用实施方案 1、用地位置 设计范围东至宝华路，西至龙津西路，南至恩宁涌，北至逢源中约、逢源东街、宝庆新北约，总用地…

…商贸互动促进、民居风貌与购物休闲相得益彰的特色骑楼商业街区。 4、 土地使用与规划控制 本次规划用地，主要保留原用地的商业及住宅功能，增加文物保护建筑的文物古迹用地、文化用地及公共服务设施用地。 开发强度控制规划：通过街区的功能定位及城市设计需要来确定地块开发强度。从规划区的功能定位出发，结合总体风貌管控，分为两大开发强度分区，一类分区为核心保护范围内…

…围内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建，应当坚持渐进式的保护与更新模式，控制新建、扩建建筑物、构筑物，维护传统格局，延续历史风貌。 在核心保护范围内，除建设必要基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。同时，新建、扩建的基础设施和公共服务设施项目，不得改变历史文化街区的空间格局和沿街建筑的立面和色彩；对现有道路进行改建，应当保持或者恢复传统…

…围内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建，应当坚持渐进式的保护与更新模式，控制新建、扩建建筑物、构筑物，维护传统格局，延续历史风貌。 在核心保护范围内，除建设必要基础设施和公共服务设施外，不得进行新建、扩建活动。 必要的基础设施和公共服务设施建设，控制建筑高度12米以下，建筑体量、色彩、材质等方面应与历史风貌相协调，不得破坏传统格局和历史风貌。 …