…块区位条件，开发条件，调整其指标为：容积率3.5、3.5-4.0、3.5-4.5、3.5-5.0，建筑密度≤40%，绿地率10%-20%，建筑高度≤120米。同时，对调整后对于片区公共服务设施、道路交通及空间景观的影响作出分析和评价。 1、上层次规划对规划区的要求包括： 《市总规》要求：本次规划论证地块位于2020年城市开发边界以内，本次论证内容符合市域…

…化器及无污染生产等新型产业功能用途的用房。配套用房包括小型商业、配套人才公寓及宿舍等。 在新型产业用地（M0）基础上可配置一定比例的配套商业办公（B2）、配套型住宅用地（R2）和公共服务设施用地。 新增M0用地的土地使用权出让价格按照出让时点同地段商服用地市场评估楼面地价的20％，乘以该地块的总计容建筑面积（不含需贡献移交的建筑面积），并按照实际出让年限…

…。 六线控制情况： 红线控制（道路）：构建“四横三纵”的对外交通主干路框架体系和“六横四纵”的内部联系次干路框架体系。本次规划范围内红线控制面积174.91公顷。 橙线控制（公共服务设施）：包括苏孟乡政府、医疗卫生设施、教育设施、养老福利设施、文化设施等。橙线面积控制43.99公顷。 黄线控制（市政基础设施）：包括变电站、水厂、垃圾转运站、公交综合体…

…新经济新业态建设用地空间布局，优化建设用地空间布局结构和功能结构。 三是落实配套，促均衡、融山水。以构建区域公路、通景公路、四好公路为重点优化全域内外交通体系；统筹城乡，推进全域公共服务设施均等化；因地制宜，完善村镇市政配套设施体系；构建城镇村林田湖相融的景观风貌体系。 四是提升功能，强活力、谋振兴。集聚生态文化科技合力，构建全域大文化旅游产业体系，推进…

…法规、土地划拨决定书及出让合同的规定或约定进行处理处置，收缴土地闲置费、收回土地使用权或主张违约责任。 《中山市乡村产业项目点状供地实施细则》指出乡村产业项目及其配套的基础设施和公共服务设施建设，确需在城镇开发边界外使用零星、分散建设用地的，可实施点状供地。全市每年可批准项目不超过10个；单个项目建设用地总面积不超过2公顷。 点状供地与传统供地模式的区别…

…振兴项目点状用地分类办理指引》明确提出点状用地项目须为实施现代种养业、农产品加工流通业、乡村休闲旅游业、乡土特色产业、乡村信息产业及乡村新型服务业等乡村产业项目及其配套的基础设施和公共服务设施建设确需的零星、分散用地。 按照是否办理征收集体土地为国有土地、是否办理农用地和未利用地转为建设用地的审批分为下列三类。 （一）不征不转，指不需办理征收集体土地为国…

…构）筑物占地面积等点状布局，按照建多少、转多少、征（占用）多少的原则点状报批，根据规划用地性质和土地用途灵活点状供应，开发建设服务于乡村振兴的项目用地。 具体涵盖：农村基础设施和公共服务设施，休闲农业、乡村旅游和健康养老，农产品生产加工（流通）和手工作坊，以及符合相关规定的农村新产业新业态的建设项目。 点状用地项目按准入负面清单管理，以下情形不得纳入“点…

…总体形象定位。2022年4月的《梧州市开展广西公园城市建设试点工作2022年实施方案》确定梧州市开展广西公园城市建设包括“城市绿地系统类（建设公园、绿道、绿地等）、市政基础设施类、公共服务设施类、城市设计类、历史文化保护类、“公园+”类、创新突破类、生态保护保育类（紧邻城市的湿地公园、森林公园、风景名胜区等）”八大类工程28个项目。 防城港市：2021年3…

…域，通过整体更新模式进行城市更新；针对空间环境待提升、功能业态不相符、服务设施应完善、存在安全隐患的区域，通过综合整治模式开展老旧小区改造提升、传统商圈提档升级、工业遗产保护利用、公共服务设施完善、公共空间优化升级等更新工作；风貌保护模式面向历史文化街区、传统风貌区、山城老街区建设实施，重点加强对不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑的保护和利用，有序推动实现…

…旧小区等房屋安全，提升居住品质为主的居住类城市更新；以推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇、传统商业设施等存量空间资源提质增效为主的产业类城市更新；以更新改造老旧市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施，保障安全、补足短板为主的设施类城市更新；以提升绿色空间、滨水空间、慢行系统等环境品质为主的公共空间类城市更新；以统筹存量资源配置，优化功能布局，实现片区…