…公里。规划提出消除既有断头路、杜绝新增断头路，完善跨区道路和轨道站点周边配套路网。 慢行交通新增山城步道100公里，累计建成不低于1000公里；新增立体过街设施不少于40座。公共停车设施优先考虑老旧小区、学校、医院和商圈，鼓励轨道外围站点建设P+R停车换乘设施。 三、地下生命线：管线统筹与污水、排水治理 规划将供水、排水、燃气、电力、通信、广播电视、长…

…造；鼓励相邻小区连片更新，探索“拆墙并院”和设施共享。C、D级危旧房分类采取维修加固、改造重建等措施，探索成片更新、自主更新和原拆原建。完整社区补齐医疗、养老、托育、儿童活动和共享停车设施，推进智慧安防、物业和停车。基础设施统筹道路、地下管线、防灾排涝、能源和数字设施改造。 功能补短与生态修复。优化教育资源布局，推进数字化和资源共享；提升医疗服务，推动优质…

…求图。评估内容覆盖市政基础设施、公共空间与公共建筑、住区空间、厂区（园区）、商街商区和历史文化资源六类。 体检反映出的问题较为具体：交通骨架路网尚未形成体系，部分次干路能级不足，停车设施供给欠缺；地下管网、污水泵站、公厕等市政设施仍需完善。城区绿环体系尚未完全形成，公共空间品质有待提升，11处公共建筑空间存在老旧问题。住区方面，老旧小区改造仍需加快，部分区…

…改造。 老旧小区按照“一连一拆五改五完善”实施，重点覆盖老城、滴水、建设、大平田、昆河路、新荣等片区，涉及9700余户、改造建筑面积超过130万平方米，包括楼本体修缮、管网更新、停车设施和智慧安防等。规划还提出建立物业管理与住宅专项维修资金的长效机制。 完整社区建设以玉屏镇试点为重点，完善水电路气等基础设施和养老、托育、便民商业服务。 公共服务工程还包…

…公共空间、基础设施与口岸城市风貌 市政设施更新与当地风沙、低温及口岸交通需求紧密相关。规划提出更新老旧供水管网，将公共供水管网漏损率控制在9%以内；建设具备自动引导功能的立体智能停车设施，按3∶1配建快充桩，规划期内实现口岸区域充电桩全覆盖，并对设施提出大风天气结构安全要求。 火车站站前广场将重新组织交通集散、等候、游憩和停车空间，增加文化展示、休息遮阳…

…类16处、老旧工业转型类4处。不同类型分别侧重历史保护、民生改善、产业提效和工业遗存利用。 近期建设重点统筹老城核心的A01至A06六个更新单元。乌衣镇则单列更新安排，涉及道路与停车设施、学校和农贸市场改造、老旧小区整治及闲置厂房、公产载体盘活。 二、住房社区：老旧小区、危旧房和城中村分类更新 既有建筑改造突出安全治理和功能利用。对D级危房依法拆除或原…

…、舒适、全要素覆盖的慢行系统网络。 四、推进空间复合利用，完善土地与权属管理 意见衔接《北京市高品质商品住宅设计导则（试行）》等既有技术文件，支持抬板架空层功能复合利用，可布局停车设施、配套公共服务、市政基础设施、下沉庭院、邻里交往空间等非居住功能，与抬板平台以上的居住功能形成垂直混合布局。在土地供应层面，抬板架空层在符合北京市居住公共服务设施配置指标体…

…得相应编制审批授权，技术性修正和优化调整流程有望简化。市县还可建立城市更新建筑规模激励指标池，优先支持保安全、保民生、保发展的成熟项目。老旧厂房内部改造以及功能调整所需的附属设施、停车设施，可按政策不计入容积率核算；老旧住房自主更新和原拆原建，也可以在满足安全与风貌要求的前提下适度增加建筑面积，用于补齐居住和公共设施功能。 土地政策允许批而未供土地、储备用…

…设施，手机充电设施可以与座椅、多功能灯杆或景观构筑物结合设置。 有条件的口袋公园可以划分独立宠物活动区域。大型口袋公园在不影响公园主要功能和植物生长的前提下，还可设置地下或半地下停车设施。 6、乡土适生植物应用面积宜大于80% 植物设计对品种数量、配置方式和种植距离均给出了具体要求。 乡土适生植物应用面积宜大于80%。植物品种数方面，小型口袋公园宜不…

…合管道更新完善收集体系，远期实现规划道路污水系统100%全覆盖；排水防涝重点恢复雨水行泄通道、改造问题涵闸，并结合海绵城市建设增强调蓄能力；交通方面则继续推进道路改造、断头路打通和停车设施补充。 生态修复包括矿山生态修复，湿地保护、水土保持和生态流域治理，以及城市绿色空间建设。潮阳、潮南历史遗留矿山，义丰溪河口、莲阳河口红树林湿地，以及牛田洋地方级湿地自然…