…完整社区建设基本单元，目前尚无完整社区。规划还识别出4个老旧街区、20个老旧厂区、103个城中村，以及84处、约289.28公顷低效用地。公共服务、道路管网、防灾设施和历史文化资源保护利用均存在短板。 二、八项重点任务覆盖居住、公共服务与历史文化 既有建筑改造方面，规划提出稳妥推进危旧住房改造，加快D级危险住房拆除改造，并结合完整社区、老旧小区和历史文化…

…旧厂区主要位于金台、渭滨、陈仓三区，涉及纺织、电子、机械等传统产业。 对设施老化、土地利用低效的厂房，提出完善基础设施、推动工业园升级及导入新功能；对具有保护价值的工业遗存，则以保护利用、文化展示和体验功能为主。 老旧街区整治包括道路、管线、公共空间和商业业态改善，并结合历史文化街区实施景观提升。 城中村和棚户区改造坚持“留改拆”并举，对重点路段采取拆…

…社区建设推进智慧物业、智慧消防。 奈曼旗：老城和平房区综合整治。针对大沁他拉镇老城平房集中、基础设施老化等问题，重点改善街巷道路、排水、养老托育和社区服务，并加强奈曼王府周边空间保护利用。 开鲁县：老城更新与文化融合。统筹老旧小区、传统商业街和平房混合片区更新，完善新老城区交通联系，围绕白塔、清安寺、古城墙等资源发展特色商业和文化活动。 扎鲁特旗：新旧…

…略相应落到六个方向：推动老旧居住社区改造，改善人居环境；加强城市基础设施建设，提升韧性水平；完善社区公共服务配套，推进完整社区建设；统筹旧厂连片改造，盘活低效产业空间；加强历史建筑保护利用，延续城市文脉；统筹山、水、城治理，推进生态系统修复。 二、既有建筑、老旧小区和城中村分类更新 既有建筑被分为低质建筑、闲置建筑和一般建筑三类。低质建筑主要包括危旧房及…

…一）创新功能引领，激活存量发展动能 重点推进环大学大院大所创新创业生态圈建设，盘活老旧厂区、闲置楼宇等存量空间，植入科创、文创等新兴业态。推动老旧交通枢纽与周边街区统筹更新，重点保护利用穆棱站、绥芬河站等历史站点，打造中东铁路文化展示窗口。 （二）聚焦民生需求，营造高品质人居环境 实施“好房子”建设工程，系统推进既有住房更新改造。持续开展城镇老旧小区改…

…能预警；整合各类公共服务资源，打造 “15 分钟智慧生活服务圈”。 五、13 个更新片区分类指引 结合资源分布与更新目标，以空间连片为原则，共划定13 个更新片区，包括历史文化保护利用片区 1 个、老旧街区更新片区 3 个、综合更新片区 2 个、产业更新片区 5 个、居住更新片区 1 个、公共空间更新片区 1 个。 各类片区精准施策：平山老城片区重点打…

…中央公园、运河街市公园等一批城市公园；利用边角地、闲置地建设口袋公园，打造 “推窗见绿、出门入园” 的生态环境。 6. 历史文化保护传承 重点提升五大道、解放北路等历史文化街区保护利用水平，“一楼一策” 活化历史风貌建筑；推进大运河国家文化公园（天津段）建设，保护工业遗产、红色资源和非物质文化遗产；加强城市风貌管控，严格控制历史城区建筑高度，保护城市天际…

…旧厂区（旧集市）三个城市更新重点领域；“4”即“宜居生活、安全保障、道路交通、空间品质”城市更新四个重点方向。将十五分钟生活圈、完整居住社区、海绵城市、安全韧性、道路交通、历史文化保护利用、生态环境保护修复等城市更新内容，统筹进六安市“3+4”城市更新内容体系，精准识别问题，分类施策，因地制宜提出解决方案 二、六安市城市更新规划设计导则 1、导则主要工作…

…营销式城市更新、城市风貌整治提升策略、规划共治、城市规划公众参与、4S理论、主体-资金-空间-运维、城市更新突出问题及对策分析、城市更新行动、零星转型路径、容积率弹性控制、工业遗产保护利用、城市更新困境及思考、城市更新实施路径、城市更新设计、城市更新单元识别方法、空间形态分区、城市更新热环境影响、长效规划、渐进更新、长期性与整体性思维、治理转型，等等，一共2…