…住类房产、公共配套及特殊建筑。盘活方式包括公开招租、专业机构运营、公开转让、划转市属国企，以及特许经营、资产证券化等。 国有土地资源涉及国有出让、划拨和储备土地。其中明确列出四大低效用地形态：闲置土地、批而未供土地、利用粗放低效用地、边角零散宗地。具体可采用收回再供应、收购储备、分割转让、租赁、联合开发、分层登记，并探索土地混合开发和空间复合利用。 全过…

…，随后完善土地、规划和竣工验收手续，最终办理不动产首次登记。 一、明确适用范围：解决历史问题，不为新增违法行为“开口子” 文件适用于两类项目：一是经调查认定并报自然资源部备案的低效用地，二是经天津市盘活存量资产工作专班认定的存量资产。 从时间上看，纳入处理范围的应当是2024年7月22日前已经建设的存量建筑，主要包括商业、办公、工业、市政基础设施、公共…