…美丽城市与公园城市。 一、规划范围与总体定位 规划分为全域与中心城区两个层次：全域覆盖思茅区行政辖区内7个乡（镇、街道）；中心城区含思茅街道、南屏镇、倚象镇主城区部分及云南思茅产业园区、机场片区等，总面积114.42平方千米，规划城镇建设用地总规模57.6463平方千米。规划期限为2022-2035年，近期至2028年，远期至2035年；至2035年，全…

…以空间单元为抓手、以项目清单为载体，构建了从策略到落地的完整更新体系。 一、发展阶段：正式迈入增存并举的3.0时代 浏阳经开区的城市发展呈现清晰的三阶段演进轨迹，这也是国内成熟产业园区的普遍成长路径：1997-2007年为1.0工业先行阶段，依托319国道起步，快速形成电子信息、生物医药、智能装备三大主导产业，但城市功能配套严重滞后；2008-2019年…

…各领域更新路径与工作重点。 产业空间重构行动。以高铁新城新兴未来产业片区、滆湖（西太湖）创新枢纽区为核心，联动经开区智能制造片区、金坛现代智造片区，构建全域创新枢纽体系。分类推进产业园区转型升级，通过回收转让、改造提升、拆除重建等方式盘活低效产业用地；推进老旧厂区功能置换，植入科技研发、文化创意、数字经济等业态。 居住品质提升行动。分类实施危险住房改造，…

…渐进式有机更新，杜绝大拆大建，推动城市内涵式高质量发展。 统筹兼顾、分类施策。衔接国土空间总体规划与“十五五”发展规划，统筹近期与远期、存量与增量、安全与发展的关系。结合老城区、产业园区、特色风貌区等不同片区特征，因地制宜制定差异化更新策略，实现更新目标、任务与要素的有效传导。 面向实施、有序推进。坚持以问题为导向，以项目为牵引，盘活存量资源，助力城市功…

…乡协同，夯实新型基建底座 电力领域，规划建设110kV变电站7座、35kV变电站9座，配套新能源送出、网架完善、增容扩建等工程，重点补强农村电网薄弱环节，提升新能源消纳能力，支撑产业园区与燕喜新区发展。 通信领域，新建综合接入机房8个、5G基站48个，实现“百兆乡村、千兆城区”光纤覆盖格局；推进“多杆合一”与杆塔资源共建共享，提升设施集约化水平。 5.…

…纽；加密站点周边城市干道路网，打通交通微循环，提升枢纽可达性。 突出产业差异化布局：落实京津冀协同发展要求，形成三类产业路径——依托核心站点楼宇经济培育高能级都市服务业，联动周边产业园区推动研发制造扩容升级，依托生态资源站点打造康养文旅服务小镇，高效承接北京非首都功能疏解。 完善城市功能配套：枢纽核心区推行高强度复合开发，外围站点打造特色微中心；精准补充…

…强历史文化保护传承（分类保护修缮36处文保单位与历史建筑，活化闲置7处，打造微博物馆群）、文旅赋能提振商业活力三方面。 策略二：创新引领功能融合，推动产业转型升级。聚焦经开区及各产业园区，实施分区分类引导（工业红线内产业提级、红线外功能置换），推动时尚产业全链升级，提升新兴产业集聚发展的产业服务品质。 策略三：系统提升设施水平，全面营建诗意栖居。涵盖建设…

…。 公共空间提质：构建北郊河、新塍塘等区域蓝绿骨架，推广“公园+”“绿道+”模式，激活高架桥下、街角零星地等“消极空间”。 设施韧性提升：推进老旧管网与场站改造，加密老旧住区、产业园区路网，打通洪合-濮院、王店-城南等跨区域断头路。 复合空间再生：推进核心区用地混合开发与交通市政设施立体复合利用，允许存量建筑在商业、办公、公共服务等功能间合理转换。 …

…25-2027 年，聚焦道路交通、供水、排水、电力、通信、燃气、环卫七大核心领域，同步布局建筑垃圾防治工程，通过 “统一规划、统一建设、统一管护” 的发展思路，推动中心城区与乡镇、产业园区基础设施共建共享，打造城乡融合发展示范区，让城乡居民均等享受优质、高效的基础设施服务，为连州高质量发展筑牢基础设施支撑。

…，开展城市空间形态与功能的持续完善和优化调整的活动，主要包括： （1）以危旧住房、老旧小区、城中村等为更新对象，提升居住品质的城市更新； （2）以老旧的厂房、仓储、市场、楼宇、产业园区等低效或者闲置用地、建（构）筑物为更新对象，盘活低效资源的城市更新； （3）以老旧街区、历史文化街区、历史建筑、标志性建（构）筑物等为更新对象，提升城市风貌的城市更新； …