…公共服务资源适度集中。 3、以片区为单元统筹盘活存量 全面摸清存量资源资产底数，盘活闲置低效房屋、基础设施及土地，依法调整规划条件，推动已出让未建设用地和在建项目盘活利用。低效产业园区通过提高开发强度、增加建筑容量等方式增容提质，向生产、服务、生活融合的产业社区转变。 以城市更新片区统筹项目实施，推动零星地块与周边项目统一规划，将盈利项目与公益项目捆绑…

…研究。 1、经济可行性分析：三个视角 • 政府视角：测算房屋征收、土地储备、基础设施及公共服务设施建设等成本，以及土地出让、划拨、租赁等收入，分析短周期内财政收支平衡状况。涉及产业园区、商办类项目时，可预测更新后的年均税收增量，作为决策参考。 • 实施主体视角：针对首发或重点项目，测算投资成本与预期收益，结合项目特点选取投资收益率、净现值、财务内部收益…

…年，全市计划实施城市更新约27.80平方公里。 其中，拆除新建5.14平方公里，拆整结合11.32平方公里，整治提升11.35平方公里，后两类合计约占81.5%。 近期重点覆盖产业园区提振、闲置楼宇焕活、完整社区试点、滨河滨海空间贯通、历史街区活化、安全补短板以及TOD站点周边更新等领域。 项目储备包括旧工业区改造、旧商业改造、城中村改造、老旧小区改造…

…业集群培育、成果转化、场景开放及产业空间建设。 一、发展基础：规模壮大，集群发展仍需加强 “十四五”期间，厦门新能源、新材料等四大战略性新兴产业总规模超5700亿元，创新平台和产业园区持续建设。但规模化、集群化水平仍待提升，龙头企业带动力、科技创新整体实力和未来产业投入增长机制仍需加强。 二、面临形势：技术变革与产业竞争并行 人工智能、量子科技、6G…

…设置办理程序、明确实施深化边界，在守住公共利益底线的前提下优化审批流程，提升规划服务保障效率。 一、总则：适用范围与基础原则 本指南适用于株洲市本级范围内中心城区、镇政府驻地、产业园区的详细规划管理工作，县（市）可参照执行。管理工作遵循公共利益优先、功能布局优化、产业保障提升、用地节约集约、景观风貌改善五大原则。 文件同时明确两项前置管理要求：一是以出…

…展方向继续被分解到用地、片区、街区、生活圈和城市设计管控层级。 对于类似县城而言，详细规划编制完成以后真正需要检验的，是这些空间规则能否继续进入地块开发、老城更新、公共设施建设和产业园区实施。规划图上的三级管控区、绿廊和生活圈，最终都要在具体项目中找到对应的位置。

…06万平方千米，城镇开发边界扩展倍数严格控制在1.3倍以内。 “一群双核、两屏三带、三区九田”的总体格局加快形成，人口、土地等要素向都市圈和中心城市集聚，国家和省级战略平台、重点产业园区的空间需求得到优先保障。 同时，规划实施仍面临资源环境约束趋紧、区域一体化发展壁垒尚未完全破除、规划动态调整机制不够健全等问题。方案提出结合实际需求，对耕地和永久基本农田…

…湖布局行政、文化、休闲商业等功能的综合服务核心，以及依托高铁站布局商务商业、教育科研等功能的商务服务核心。 “四轴”包括前通路综合服务发展轴、体操大道创新服务发展轴、联系高新区与产业园区的产业发展轴，以及新城大道片区服务发展轴。 “八区”包括城市会客厅、高铁商务、科创服务业、循环经济产业园、信息科技产业、综合服务、新材料产业园和产城融合八个板块。 五、…

…工程实行用地、用林、用海、用矿并联协同审查。 产业用地实行差别化弹性供应：制造业推行标准地出让，数字经济、研发设计、文化创意等轻资产产业鼓励长期租赁、先租后让、弹性年期出让，特定产业园区同一地块可混合布局研发、办公及配套商业。农村住宅一般不得超过三层，高度一般不得超过十二米，鼓励坡屋顶、半坡屋顶等地方特色风貌。 四、监督检查与法律责任 草案建立人大监督…

…标志和区域品牌建设，推动标准提质，并开发具有绍兴产业特色的文化IP和品牌传播内容。 六是筑巢引凤，推进平台能级跃升。建设产业集聚园区，推动黄酒小镇、珍珠小镇等特色小镇提质，形成“产业园区+特色小镇+商业特色街区”三位一体发展体系。 七是跨界融合，培育新兴业态。推进“历史经典+旅游”“历史经典+艺术”“历史经典+文创”“历史经典+生活场景”，并将相关文化元…