#三旧改造# #专项规划# 2026 年 1 月，鹤山市自然资源局发布关于再次公开征求《鹤山市“三旧”改造专项规划修编（2022-2035年）（征求意见稿）》意见的公告。作为鹤山市未来 “三旧” 改造工作的纲领性文件，该规划紧扣国家低效用地再开发试点政策，衔接 2024-2027 年试点政策有效期制定兜底政策，全面摸底市域内 “三旧” 改造实施情况，为后续改…

…些文献，包括城市低效工业用地再开发、城市中心区低效工业用地退出机制、存量时代、低效产业用地再开发、低效工业用地提质增效路径、土地生产率、双重差分模型、国土空间规划、低效用地再开发、三旧改造单元、混合蛙跳算法、城镇低效用地空间开发格局优化、节约集约、城市低效工业用地、更新路径、机制研究、低效用地再开发、产业转型思路，等等，一共8篇，分享给大家学习使用~ 相关…

…三旧”改造（城市更新）实施操作细则 《细则》包括《东莞市“三旧”改造（城市更新）公开招引实施主体模式操作细则（试行）》《东莞市“三旧”改造片区统筹规划编审指引（试行）》《东莞市“三旧改造”单元规划（XX详细规划街坊控规调整）编审指引（试行）》、《东莞市“三旧”改造（城市更新）项目总体实施方案审批操作细则（试行）》四份文件。 1、政策特点 （1）融合审批…

…效用地概念框架、城镇低效用地再开发、低效空间土地利用政策、存量用地高质量发展、城镇低效用地盘活、低效产业用地再开发、土地生产率、低效用地再开发专项规划、低效用地评估、国土空间规划、三旧改造单元、存量优化、低效用地潜力评价、低效工业用地识别与再开发、低效用地识别研究、开发区低效用地困局，等等，一共25篇，分享给大家学习使用~ 相关文献推荐列表如下： 城镇存…

…构建“1+N”政策体系，“1”为主政策，包括《中山市城市更新实施办法》及相应补充文件；“N”为辅政策，包括配套政策、技术规范和操作指引。 官网公示链接：关于公布实施中山市城市更新三旧改造专项规划2020-2035年成果的公告

…的工业用地自本规定发布之日起3年内予以保护，除因公共服务设施、绿地、广场、人才住房和保障性住房等公共利益需要外，原则上不得作为其他非工业用途； 如确需开展以居住、商业为主导功能的三旧改造或相关用地性质变更工作，应按调整程序调出工业控制线，并按照已批准的城市规划予以实施； 鼓励将控制性详细规划规划功能为非工业用地性质的转化为工业用地。 官网公示链接：关于…

…了两条——传承文化、构建机制。 城市更新可以分为两大实践类型，项目工程导向型和“政策+试点”综合导向型。 项目工程导向型是单个或某几个部门推动的，专项型工作，侧重项目的实施，如三旧改造、城市双修等。优点在于见效快，缺点在于不可持续。 现在更加推崇另外一种模式——“政策+试点”综合导向，双轮驱动，政策先导，从政策入手推动实施。强调统筹谋划、体制机制创新。…

#城市更新专项规划#今天分享的第二个规划案例是一个县级的“三旧”改造专项规划。规划力求通过“三旧”改造单元的整合、改造、更新，实现“拓展建设空间、完善城市功能、改善人居环境、提升城市形象”的目标。近期“三旧”改造单元的规划，将遵循“全面探索、局部试点、封闭运作、结果可控”的原则，培育和打造典型项目作为示范和标杆，通过在宜居环境、布局优化、配套设施建设等方面重…

#城市更新专项规划# 今天为大家分享的是两个“三旧”改造（城市更新）专项规划的案例。第一个案例的规划范围是城市中心城区。本次改造的改造目标如下： （一）全面促进用地节约集约利用，提高土地利用效益，优化生产、生活、生态空间。 （二）全面促进城乡融合发展，盘活存量土地资源，构建“五星争辉”区域发展新格局。 （三）全面完善配套服务设施，改善城乡人居环境，打造宜居…

…、城中村及旧屋村等，通过拆除重建、有机更新或综合整治，实现项目品质提升，并能产生较好经济效益、社会效益、人文生态效益的系统性操作。 报告以广东省为研究样本。广东省的城市更新聚焦“三旧改造”，在旧工（商）业区、旧住宅区、城中村及旧屋村方面的城市更新实践起步早、样本量丰富，整体的发展背景、政策框架、价值理念、更新目标更具有相似性和前瞻性。本次研究以属于粤港澳大…