…复合布局，智能建造和现代建筑产业链也被纳入产业发展安排。存量资源方面，将摸清闲置低效土地、已出让未动工土地和在建项目等资源底数，引导房地产企业参与更新，片区综合更新推广“策投建营”一体化模式。 三、改善人居环境，营造高品质生活空间 “好房子”建设同时覆盖新建住房和老旧住房。增量住房提高设计建造标准，设区市中心城区新出让住宅用地原则上不低于山东省高品质住宅…

…整体层数从室外地坪以上空间起算，住宅功能层数从抬板平台以上空间起算，形成清晰的分层管控体系。 三、出台容积率激励政策，强化慢行空间连通 围绕鼓励绿色出行、增强社区与城市公共空间一体化衔接的目标，意见推出两项容积率豁免激励措施：第一，对提升社区形象、丰富街道景观的社区入口大门，其建筑面积不计入项目容积率；第二，对社区通过风雨连廊衔接入口会客厅、公共服务用房…

…配等问题。 对规划行业而言，这份文件带来的变化十分具体。片区策划方案需要回答的内容，正在从空间布局和项目清单延伸到产权、资产、融资、运营及分期实施。 1、片区更新引入“投建运”一体化逻辑 征求意见稿鼓励依据城市更新片区策划方案择优确定片区更新统筹主体，由其统筹项目立项，并谋划申报中央预算内投资、超长期特别国债和地方政府专项债。具备投资、建设和运营能力的…

…分析，具体评价标准仍需地方结合实际制定。 4、能源、数据和碳约束成为空间规划基础条件 数字基础设施和能源系统构成新质生产力的重要底座。意见提出优化国家数据基础设施布局，建设全国一体化算力网和国家区块链网络，推进“东数西算”、工业互联网和制造业数字化转型；人工智能发展需要算力、算法和数据高效供给，同时建立技术监测、风险预警和应急响应体系。 算力中心、数据…

…范围。 支付与信息服务也被纳入同城化交通。围绕“渝享行”服务品牌，方案提出开发空铁联运“一票制”产品，推动一码通乘、一票出行。高速公路数字化改造、公共交通智慧调度、“车路云网图”一体化和自动驾驶场景，则服务于网络运行效率提升。 从规划实施看，75%的1小时通勤覆盖率不能只依靠线路里程完成。班次密度、换乘时间、接驳距离和票制衔接共同决定实际通勤成本。方案将…

#江苏省# #详细规划改革# #高质量发展# #案例集# 近日，由江苏省自然资源厅主编、江苏省国土空间规划研究中心承编的《深化详细规划改革推进江苏城市高质量发展案例集》正式发布。案例集汇集全省16个典型案例，围绕五大主线系统呈现江苏详细规划改革的最新实践——构建规划分层传导体系、重塑编管一体实施路径（板块一）；规划引领居住品质提升（板块二）；规划赋能产业提质…

…空间用地108.55公顷。 这一结构反映出柳林中心城区兼具县域综合服务和产业支撑职能。规划提出“晋西明珠、魅力柳林”的发展目标，并将城市性质概括为黄河中游重要的水土保持区、煤电铝一体化发展示范基地和离柳中方城镇组团重要功能区。用地组织需要同步处理产业空间、县级公共服务、居住承载和生态安全之间的关系。 规划落实总体规划人口传导要求：至2035年，中心城区常…

…人居、发展和保护四类问题展开。 安全问题涉及C、D级危险住房整治、既有建筑抗震加固、地下管网、排水防涝、消防设施和城市生命线监测。既有建筑节能改造、公共建筑能耗控制、污水处理厂网一体化、垃圾处理等内容，也被纳入更新范围。地上改造与地下系统同步安排，避免更新停留在建筑立面和环境整饰层面。 人居改善从老旧小区继续向社区和街区延伸。管线、外墙、楼道、无障碍设施…

…容。科学绿化、适地适树、以水定绿、量水而行，成为规划中的基本约束。 治理机制是另一条主线。河南对耕地保护目标考核、占补平衡、质量监测评价、补偿激励、空间外耕地退出、林草分级管控、一体化监测预警等作出系统安排；海南突出“田长制”“林长制”和智慧监管体系；陕西探索耕林草资源全要素、全生命周期闭环管理；青海强调“四类空间”动态维护和自然资源、林草等部门协同更新。…

…生态与乡镇村落；海岸带坚持陆海统筹，协同设计堤防、湿地、海洋环境与产业空间。市域层面锚固“江、湖、海、湾、城”交融共生的生态基底，城市层面强化一江一河滨水空间纵深拓展，探索地下空间一体化、垂直混合等立体复合开发方式。 二、坚持业态策划前置，加强设计与运营衔接。 鼓励引入策划、运营团队，以业态策划、需求研判和运营模式推导空间布局、业态配比及设施配置，提高空…