…后让、责任规划师制度、土地价款核定缴纳等核心领域。 全书收录 19 个具有代表性的城市更新案例，覆盖朝阳区、西城区、海淀区、昌平区等多个区域，涉及传统商业设施更新、老旧厂房改造、老旧小区整治、公共空间提升、产业园区升级等多种更新类型，例如朝阳区三里屯太古里北区既有建筑改造、西城区 CCB 建融家园南礼士路店保障性租赁住房转换、海淀区五塔寺周边腾退整治等案例…

… 9 月，上海市规划和自然资源局正式印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》（沪规划资源建 [2025] 375 号），从城市设计优化、环境品质营造、建筑功能完善、老旧小区更新、服务治理升级五大核心维度，出台系统性举措推动上海新建及存量住宅品质提升，以落实高质量发展与人民城市建设要求，更好满足市民对美好生活的居住需求。 该意见针对住宅开发建…

#知识库元文件# #Meta# #老旧小区改造# “Meta-老旧小区改造”——每次我们在与 AI 协作时，只要给他附加一个领域内的 “元数据”文件，他就可以瞬间变为这个领域内的专业人士，发挥他强大的能力。今天为大家提供“老旧小区改造”专题“元数据”供大家使用。 文件说明：「Meta - 老旧小区改造」- 规划知识库 AI 元数据更新

…念，推进城市更新行动，为建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市提供法治保障，适用于天津市行政区域内城镇开发边界内的城市更新及其监督管理。 明确了城镇危旧住房改造、老旧小区更新、老旧街区与厂区活化、市政基础设施升级、生态环境改善、文化遗产保护等核心任务。 构建起 “市级统筹、部门联动、分级落实” 的工作机制，清晰界定了市、区政府及住房城乡建…

…全环节安排。 同时，贯穿 “体检先行、设计引导、多元参与” 三大原则，要求以城市体检识别更新需求，将城市设计融入各环节，建立政府、居民、企业等多方参与机制，重点推进既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设等八大任务，强化历史文化保护与安全韧性提升。 文件已经加入知识库Meta-专题文件，可以至知识星球下载。

…实施八大行动：区域协同聚焦城乡结合地区与重大设施，推进城镇化及设施共建共享；产业唤醒盘活低效产业空间、驱动创新转化；活力提振释放商业用地价值、优化布局；社区复兴改造 2000 年前老旧小区、补齐社区设施；生境改善修复生态、新增绿地；风貌提升保护活化历史遗产、美化公共空间；智慧升级建设 CIM 平台、推广智慧场景；低碳构建升级市政设施、打造低碳韧性城市，以此全…

…分新建 / 老旧 / 城中村社区分类施策，江西按基础类、品质类、示范类分级推进，重庆突出山地社区空间利用特色。 实践层面，收录全国多省市典型案例，涵盖新建社区（如杭州缤纷社区）、老旧小区（如北京劲松北社区）、历史文化街区（如广州旧南海县社区）等类型，创新模式包括 “政府主导 + 市场参与” 融资、智慧平台赋能治理、“嵌入式” 服务设施补短板等。同时，明确实…

… 该文件系统收录了住建部 2024 年第一批、2025 年第二批城市更新典型案例，以及山东省 2024 年第一批、2025 年第二批城市更新创新案例（机制），覆盖既有建筑改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市功能完善、基础设施改造、生态修复、历史文化保护八大核心类别，涉及北京、上海、重庆、广东、山东等多省市项目。案例聚焦绿色低碳、智慧赋能、…

…旧城更新项目；远期则致力于构建完善的更新体系与模式，如青岛至2035年要建成新时代社会主义现代化国际大都市，重庆渝北要打造“重庆新中心”与“山城会客厅”。更新对象涵盖老旧居住空间（老旧小区、城中村、棚户区）、低效产业空间（老旧厂区、工业园区、低效商业楼宇）、历史文化空间（历史文化街区、历史建筑、工业遗产）、公共空间（公园绿地、滨水空间、消极空间）及城市基础设…

…背景、规划及实施展开。从背景来看，我国城镇化进入存量时代，国家与重庆先后出台城市更新相关政策，渝北区作为重庆高水平开放主阵地、高质量发展主引擎等，城镇化率达 90%，需通过更新解决老旧小区、厂区等问题，同时落实地方政府工作报告中 “小规模、渐进式、微改造” 要求，此规划由此启动，且明确其纲领性文件地位。 规划层面，确立了以打造宜居、韧性、智慧城市为核心的指…