…数：居住、产业与公共空间的主要问题 规划对六类更新对象进行识别：老旧居住、低效产业、历史文化、潜力公共空间、老旧城市设施及传统商办空间。 居住方面，2005年前建成且尚未改造的老旧小区63个、建筑面积178万平方米；已改造但需要二次提升的218个、283万平方米；现有C、D级危房11栋。城镇开发边界内城中村约11平方公里，社区养老、托育、文化活动等设施存…

…推进片区更新。 一、更新目标：分三个阶段推进 规划提出打造山地老工业城市更新“凉都模式”，明确三个阶段的工作重点。 到2026年底，以钟山区荷城片区为试点，优先推进既有建筑、老旧小区和街区改造，完善社区服务，探索成片更新。 到2028年底，推进重点更新片区和八项更新任务，提出全市国有土地上危险住房动态清零，开展完整社区试点，完善政策机制。 到203…

…不同类型分别侧重历史保护、民生改善、产业提效和工业遗存利用。 近期建设重点统筹老城核心的A01至A06六个更新单元。乌衣镇则单列更新安排，涉及道路与停车设施、学校和农贸市场改造、老旧小区整治及闲置厂房、公产载体盘活。 二、住房社区：老旧小区、危旧房和城中村分类更新 既有建筑改造突出安全治理和功能利用。对D级危房依法拆除或原址重建，对国有土地上C级危房及…

…，支撑现代化区域中心城市建设。 指标表列出13项指标。其中，2030年常住人口城镇化率达到60%；“十五五”期间建设城市更新片区10个、改造提升老旧街区厂区10个，新开工改造城镇老旧小区400个、建设完整社区5个、改造城中村22个；建设改造城市绿地100公顷，城市地下管网建设改造800公里，修缮历史建筑14处。重要易涝点实行动态清零，城镇房屋基础信息数字化…

…房。增量住房提高设计建造标准，设区市中心城区新出让住宅用地原则上不低于山东省高品质住宅建设标准；存量住房重点开展功能改造和品质升级，并支持条件适宜的老旧住房自主更新、原拆原建。 老旧小区按照基础类、完善类和提升类分类改造。“十五五”期间，全省将在350个社区实施完整社区建设改造，补齐“一老一小”、公共活动空间、绿地和慢行系统等设施。闲置房屋和低效用地可用于…

…“空间共用、错时开放、弹性转换”。机关和企事业单位设施对外开放后，收益补偿与成本分担也需要相应建立。 房屋安全被放在全生命周期管理框架中。体检发现存在隐患的房屋，优先纳入危旧房、老旧小区和城中村改造项目；根据排查评估和鉴定结果，选择修缮、改造或原拆原建。住房公积金增值收益、维修资金、小区公共收益和房屋质量安全保险，共同构成可能的资金来源。危旧房原拆原建还可…

…28项市级特色指标。基层调查、部门数据、多源时空数据和居民满意度调查共同构成数据来源，检查范围兼顾地上与地下。 体检结果对青岛的现状作了两方面判断。山海生态格局、公园和公共空间、老旧小区改造、基础设施、交通出行以及历史城区保护更新已有一定基础；部分区域仍存在职住不平衡、老旧住区环境品质不高、公共服务和市政设施配置不均、老旧商业街区功能衰退等问题，历史城区的…

…山西特色的创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市基本建成。 规划设置12项主要指标，均为预期性指标。住房与片区更新方面，老旧街区（厂区）改造提升50个，新开工改造城镇老旧小区1100个，既有住宅加装电梯3000部，城中村改造97个，城市危旧房改造1500套／间。公共服务方面，新建及改扩建体育场地1700公顷，3岁以下婴幼儿入托率提高指标为6%，…

…水岸线与公园绿道，打通慢行断点，优化路权分配、交叉口通行和交通接驳，完善服务设施、标识及非机动车停车空间，并关注无障碍与应急避难设计。 四、统筹社区更新、历史保护和生态营造。 老旧小区更新注重空间整合，盘活“金角银边”，建设全龄友好生活圈，补充小微服务设施和大众体育场地。创新型社区推动产学研用一体化布局，激活存量低效空间与底层空间，构建社区“创新坊”。历…

…地质灾害、地下空间、污染隐患等重大风险的，需按规定开展专项调查或评估，以此确定更新目标、重点任务与实施优先级。 实施阶段要求明确实施主体、运维管理主体与资金来源，鼓励与城市更新、老旧小区改造、完整社区建设等项目统筹推进；建设过程中对设计方案明确保留的地形、植被、建构筑物等采取保护措施，同步处置现状安全隐患。 运维阶段要求建立常态化养护与安全巡查机制，重点…