…更新试点城市，鹰潭这份规划没有停留在项目罗列层面，将此前几年的试点经验系统固化为一套完整的实施管理体系。本文重点拆解规划中的核心机制设计，以及其对存量更新落地的实际价值。 全维度城市体检作为更新项目的起点 规划明确“先体检、后更新”的总体要求，城市体检整治建议清单是项目库的核心底座。2023到2025年，鹰潭已连续三年开展城市体检，维度从最初的社区专项，…

…更新路径、实施衔接机制5个方面对规划进行相关解读。 一、体检底数与全周期提质的阶段侧重 规划范围为中心城区建成区52.04平方公里，覆盖新区、耀州区、王益区、印台区。规划以历年城市体检为前置基础，系统识别民生设施、基础设施、空间效能、生态环境、文化传承五类结构性短板，在此基础上确立品质幸福、转型示范、文化活力三大总体目标，质量提升要求贯穿规划全周期，不同…

…64.2平方公里，涵盖那大城区52.1平方公里与环新英湾地区112.1平方公里，规划期限至2030年，是全市更新项目实施、资金申请的核心依据。 一、规划基础与总体目标 规划基于城市体检梳理的老旧街区老化、设施短板突出、生态覆盖不足等八大类问题，系统识别出老旧小区、城中村、既有建筑、低效生态空间等多元更新资源。 规划以“宜居、韧性、智慧”为总体方向，构建…

…共治。 保障机制方面，构建“州级规划-县级规划-片区策划-项目实施方案”四级联动体系；出台存量用地转换、容积率激励等配套政策；统筹财政资金、社会资本、专项债等多元融资渠道；建立“城市体检-更新实施-成效评估”闭环机制，保障规划有序落地。

…新项目，其中民生类项目占比最高，覆盖居住改善、基础设施、公共服务、生态环境等领域。项目库实行动态管理，建立常态申报、效益评估、分级出库机制，优先保障安全类与民生类项目落地，定期结合城市体检结果动态调整项目清单。 五、保障措施 规划从六大维度构建实施支撑体系：一是加强组织领导，建立市-区-街道三级工作专班，将更新工作纳入绩效考核；二是构建“专项规划-片区策…

…度衔接国土空间总体规划、社区建设专项规划及教育、交通、绿地等各类专项规划，确保更新行动与城市“数字文明窗口城市”发展定位高度协同。 二、基础研判：体检赋能，精准识别潜力 规划以城市体检为核心技术方法，从住房、社区、街区、城区四个维度系统排查短板问题，结合居民问卷调研、信访诉求梳理与管理部门意愿征集，共识别更新需求空间127处，筛选更新潜力资源145项。其…

…5年）》中心城区城镇开发边界，总面积236.17平方公里；规划期限为2026—2030年，远期展望至2035年。规划坚持以人为本、规划引领、保护传承、市场运作、因地制宜五大原则，以城市体检为前置基础，全面梳理城市发展短板。 经系统体检，阜阳当前七大领域短板突出：居住空间方面，老旧小区配套不足、城中村改造滞后，尚有45处共2574套危旧房待解危；产业空间方面…

…市”的玉环方案。规划划定更新潜力空间总计1781.61公顷，明确2025-2030年实施路径，系统性补齐城市短板，提升城市综合竞争力。 二、体检评估与潜力资源识别 规划通过全域城市体检，识别出六大类共性问题：老旧小区与城中村分布广泛、产居混合现象突出、公共服务设施覆盖不足、工业用地低效闲置、商业街区活力衰退、历史文化资源活化利用率低。其中历史建筑活化利用…

…》。规划期限为2026-2030年（近期2026-2027年，远期2028-2030年），范围覆盖全市9个县（市、区）城镇开发边界，是未来五年全市城市更新工作的纲领性文件。 一、城市体检与更新潜力 （一）“十四五”更新成效与现存短板 “十四五”期间，玉溪城市更新取得阶段性成果：累计改造城镇老旧小区1344个、棚户区10个、城中村21个；新增幼儿园、中小…

…城市更新的纲领性文件，为项目实施、要素配置和政策完善提供行动支撑。本文对规划核心内容进行系统解读。 一、规划总则：明确范围与期限，锚定更新全局 1. 规划范围与期限 规划衔接城市体检范围，以现状建成区为主（部分项目拓展至城镇开发边界），北至高新区、南至金坝街道、西至经开区、东至现代服务业产业园，总面积约79.5 平方公里。规划期限与 “十五五” 规划保…