…地，完善道路、市政管网和社区服务。 三、住房社区与重点更新单元 七地普遍将老旧小区、平房混合片区和完整社区纳入更新单元，统筹房屋本体修缮、供排水与供热管网、道路停车、消防安全和公共服务设施。 霍林郭勒市以静湖北苑社区为重点单元，开展建筑防水保温、管网更新、停车充电及适老化改造，利用闲置公建配置养老、托育、健康驿站等服务，同时建设智慧物业和消防监测系统。…

…；2027年推进城中村、老旧厂区、管网及特色街区更新；2028年侧重完整社区、生态修复和城市生命线；2029—2030年完善智慧城市平台、口袋公园及消防救援设施。 二、住房更新与公共服务设施 既有建筑更新首先解决安全问题。规划安排12栋C、D级危旧住房改造，D级危房拆除改造，C级危房加固修缮；拆除后的零星用地可安排绿地、公厕、健身设施或停车场，并推动建筑…

…区策划先开展资源摸底和问题诊断，调查人口、用地、建筑、公共空间、基础设施、历史文化资源及生态资源，再提出更新目标、功能定位、业态布局与运营目标。 片区设计涉及空间结构、公共空间、公共服务设施、交通组织、市政基础设施和历史文化保护及风貌管控。项目生成章节要求明确项目清单、实施范围、建设内容、建设时序，并提出政府投入、平台融资、社会资本和居民自筹等融资途径。实…

…”试点，由政府、居民和社会资本共同分担费用，重点消除房屋安全隐患。相关产权处理、出资比例和实施条件仍需在具体项目中论证。对楼栋较少、缺乏可利用空间的小区，规划也提出借助周边住区配置公共服务设施，避免仅以单个小区为边界安排改造内容。 三、核心街区与历史古城保护更新 核心街区更新重点在于既有商业空间提质和街道交通改善。规划安排2026—2027年开展青年路—…

…及工业遗存和时代记忆资源。规划提出保护古城格局，提升米市街、东关街等历史街巷，活化古城十字街，并建设9公里齐鲁运河文化精华展示段。东昌湖沿岸则结合水质治理、步道贯通，布置文化休闲及公共服务设施。 蓝绿空间方面，提出形成“四横五纵”水网骨架，规划水面率提升至17%；增补综合公园13处、专类公园9处、社区公园76处和口袋公园55处，完善绿道与社区衔接。沿大运河…

…色旅居，或通过厂房升级承接先进制造、新能源产业。城中村坚持“一村一策”，对白鹤村、川心村、石龙村、凤凰村、朝阳村等采取拆除新建、整治提升或拆整结合方式，重点治理安全隐患、补齐市政和公共服务设施。 历史文化保护方面，拟开展文物、历史建筑、工业遗产及红色旧址调查，落实“先调查、后建设”“先考古、后出让”。以三线工业遗存和地方文化为基础，探索工业研学、文创体验及…

…一档、上图入库、动态管理”台账。 老旧街区更新涉及柏溪、安阜、中渡口、南溪古城等生活街区，走马街、大观楼等传统商圈，以及南溪南山厂、黄桷庄粮油厂等老旧厂区。更新方式包括补齐停车及公共服务设施、改善商业环境、保留工业遗存并植入文创和休闲消费业态。国有闲置基础设施可通过委托运营、项目托管等方式盘活，建立市县两级资产台账。 “金角银边”工程将利用桥下、街旁、地…

…EOD等模式。污水处理提出“厂网一体、按效付费”，管网可以依法办理不动产登记、资产移交，运维成本纳入污水处理费覆盖范围。改造完成后的资产归属、运营主体和履约考核被纳入政策安排。 公共服务设施则侧重统一归集和动态调配。省市属企事业单位、院校的闲置设施，可通过委托管理、调剂使用或授权运营向属地开放；养老托育、医疗康养、文体休闲等服务可以嵌入存量公共空间，并探索…

…关规划要求、土地利用、人口结构等。 • 责任建筑师重点分析建筑使用、城市空间品质和活力等。 • 责任评估师重点分析功能发展、权属、价值及资源利用绩效等。 • 支撑系统研究涵盖公共服务设施、开放空间和慢行体系、历史风貌保护、城市安全韧性、地区活力等内容，可根据单元特点增补或调整。地区活力研究鼓励运用热力图、打卡数据、到访量等新型数据。 • 资源分析既包…

…根据产权和空间特征采用差异化方式。宿舍型小区重点实施“成套化改造+公共空间提质”，零散小规模小区探索片区联动改造。 社区服务网络按照“十五分钟沿街集聚、五分钟底层嵌入”组织，推动公共服务设施向社区内部补充，并探索社区规划师等专业支撑机制。 六、滨水空间是更新的重要组成部分 海口的海岸线和河流水系在规划中占有较大篇幅。 滨海空间划分为七类主题岸线： …