…，不断完善社区养老、托育、助残、健身、医疗等服务配套设施，统筹推进完整社区建设。 （2）产业空间提质增效行动 实施工业遗产保护和老旧厂区改造，植入科技研发、文化创意、特色消费、公共服务设施等业态功能，实现“工业锈带”向“生活秀带”有机转变。推动产业园区转型升级，园区内部工业用地推行“提容增效、退二优二”更新模式，助力产业向高端化、智能化、绿色化转型；园区…

…成32座一线水闸防洪能力达标建设；落实市级“一江一河一带”战略，贯通黄浦江、北横泾等滨水岸线，推进环城生态公园带建设，2030年建成区80%以上面积达到海绵城市建设要求；补充嵌入式公共服务设施，深化校区、园区、城区“三区联动”，打造“5分钟产创生活圈”。 （三）重点片区与保障机制 规划以九大重点片区为空间牵引，覆盖科创商务、产业升级、文旅融合、枢纽经济等…

#城乡规划# #规划管理# #技术规定# 近日，银川市自然资源局发布《银川市城乡规划管理技术规定（修订草案征求意见稿）》，作为支撑国土空间总体规划实施的核心技术文件，本次修订覆盖建设用地、建筑管控、公共服务、交通市政、防灾安全、乡村建设等全领域，适用于兴庆、金凤、西夏三区及贺兰德胜、永宁望远片区，各县市及工业园区可参照执行。规定进一步量化管控指标、统一技术规…

…实行“三同时”制度。市政设施纳入风貌整体考量，重点地区公共场所禁止新建架空管线，已建成的逐步入地改造。公共艺术紧扣发展愿景，在文化场馆、交通枢纽、公园绿地、滨水空间等区域科学配置。公共服务设施设置、外立面装修、广告招牌安装、市政施工等八类活动均须符合风貌管控要求。 法律责任层面，经批准的风貌规划不得擅自变更，确需变更的履行原审批程序；自然资源部门在方案审查…

…分： 低效再开发工业潜力用地约5.55万亩，占比最高，是存量提质的核心载体； 低效再开发商服潜力用地约0.79万亩； 低效再开发老旧小区潜力用地约0.08万亩； 低效再开发公共服务设施和基础设施潜力用地约0.14万亩； 低效再开发村庄潜力用地约1.73万亩。 四、四大再开发核心策略 规划从空间结构、产业转型、城市品质、城乡协同四个维度提出四大策…

…按主干路、次干路、支路、巷道四级设置，其中主干路红线宽度20-25米，次干路16-18米，支路10-14米，巷道3-8米，形成层级清晰、衔接顺畅的路网体系。 三级公共服务体系 公共服务设施按县级—15分钟社区生活圈—5-10分钟社区生活圈三级配置。规划形成1个老城15分钟社区生活圈，以及古堰、杨柳、老城西北、老城东南、江南共5个5-10分钟社区生活圈，全…

…验收、政府信息网站公布，并自批准之日起30日内汇交省级国土空间基础信息平台，同步定期向同级人大常委会及上一级人民政府书面报备。 修改成果需由符合资质的设计单位编制，论证报告需覆盖公共服务设施、交通市政基础设施承载力等核心内容；涉及生态保护、历史文化、城市安全等领域的，需征求相关主管部门意见，并建立完整的修改档案。 细则明确启用“三把钥匙”协同监管功能，实…

…、生态安全、文化传承与建设安全。 3、用地引导：四类用地分类明确准入规则 农村宅基地：严守“一户一宅”，优先盘活村内闲置存量用地，明确户均面积上限、建筑层数与高度管控标准； 公共服务设施：以乡村社区生活圈为核心分级配置，遵循“功能复合、共建共享”原则，避免重复建设； 乡村产业用地：明确产业准入正面范围与禁止类负面清单，严禁商品住宅、私人会馆、高污染产…

…预留弹性空间，实施层面结合经市政府审定的更新方案明确保留、改造、拆除范围，统筹地上地下一体化利用。 针对微更新类项目实行规划许可豁免清单管理，分为无需办理与免于办理两类，覆盖社区公共服务设施完善、公共空间提升、市政附属设施更新三大类场景，例如既有住宅加装电梯、小型社区服务设施、市政管线更新改造等，在满足安全与公共利益前提下可豁免或简化规划许可手续。 二、…

…底图、产业空间布局、公共服务网络、项目库和运营机制等内容。规划范围也可能由单个行政村扩大到跨村、跨镇的功能片区。 五、公共服务和基础设施更加突出网络化配置 规划提出整合农村基本公共服务设施，差异化布局“中心服务区＋功能服务点”，打造“20分钟便民服务生活圈”。教育、医疗、养老、托育等设施，将结合人口变化进行动态配置。 基础设施方面，则强调城镇基础设施向…