…。 各组团的功能布局如下： （1）核心综合组团 建设城市综合服务中心，聚集总部经济、专业服务、投资平台等产业功能，引入新兴消费、文化场馆、游憩休闲等活力功能，布局商务商业、城市公共服务设施；完善的居住、社区服务配套等功能。 （2）东部科创组团 以科技创新发展为导向，建设产城融合的科创板块，布局企业孵化园、加速园、院企合作平台等创新功能载体，围绕青年创新…

…59公顷。 规划片区用地规划如下： 规划城市建设用地1026.73公顷，占规划总用地面积的88.85%，其中居 住用地297.21公顷，占城市建设用地的25.72%； 公共管理与公共服务设施用地76.92公顷，占城市建设用地的6.66%； 商业服务业设施用地95.11公顷，占城市建设用地的8.23%； 工业用地32.49公顷，占城市建设用地的2.81%； …

…集聚区周边以及甬江北岸原电厂周边的品质居住组团。 公共服务和商业商务服务用地约2.39平方公里，主要为以强化科创服务为导向，配置市区级文教体卫设施，商业商务设施和社区生活圈配套的公共服务设施。 科教研发用地约1.54平方公里，主要为科创型总部，科技研发组团和高等院校等。 工业仓储用地约1.71平方公里，主要为服务产学研一体化，以产业孵化、成果转化功能为…

…和景观结构。 （二）二类管控内容主要包括： 1. 土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求； 2. 容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率，但列为指导性内容的除外； 3. 基础设施、公共服务设施、公共安全设施的配套要求； 4. “黄线”“绿线”“紫线”“蓝线”等规划控制线； 5. 控规中明确的其他强制性内容。 （三）指导性内容主要包括： 1. 以国有划拨、集…

…以及重点项目库，研究更新实施机制，支撑全区城市更新工作有序开展。 基于现状大数据就业人口和居住人口布局情况，结合现状社区服务设施情况以及规划新增人口情况，对小学、初中、养老设施等公共服务设施服务水平进行分析和评价。 本次规划结合国土空间规划的总体战略布局及空间管控要求，在全区范围内划分鼓励性改造地区、敏感性改造地区、一般性改造地区三类更新策略分区，落实市…

…件。 长沙市将具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能完善、全面改造、历史文化保护以及生态修复的活动： （一）居民居住环境恶劣或者存在重大安全隐患的； （二）城市的基础设施、公共服务设施亟需完善的； （三）危房集中或者建筑物不符合消防、交通等公共安全需要的； （四）土地用途、建筑物使用功能低效落后，需要进行功能转换或者产业转型升级的； （五）按照“退二…

…史建筑等历史文化遗存，以及历史城区、历史文化街区、历史风貌区等历史地区。 （二）综合整治：在维持现状格局基本不变的前提下，进行建筑维护、局部改扩建、功能优化、风貌提升、环境整治、公共服务设施和基础设施完善等建设活动的更新方式。主要适用于城镇建成区内使用功能、配套设施和人居环境需要完善提升的区域。 （三）拆除重建：根据城市发展需要，对原有建筑物进行拆除，按…

…区位图、用地现状图、航拍图，改造核心区、工业保护线、生态控制线，现状资源分类图、历史文化资源分布图。更新方式指引图、更新改造结构图、用地功能指引图、更新改造区域图、更新单元划分图、公共服务设施评估汇总图、公共设施台账分布图、更新单元设施捆绑关系图。 相关阅读：《东莞镇街城市更新专项规划编制指引（修订稿）》

…为基础类、整治类、提升类三种，内容包括村内道路、路灯、公测、垃圾厢房、停车场、室外健身点、健身步道、综合文化活动室、“小三园”（小菜园、小花园、小果园）、村庄“三线”、什边地、其他公共服务设施修缮、沟渠塘整治、村内公共空间整治、河岸（堤）整治、标识标牌、绿化美化、景观节点、核心区风貌改造等20项内容。详情见附件~

…在《前海综合规划》总体框架下，是基于深圳规划多年探索性实践形成的新型规划编制模式。 它是以城市设计方案为基础，对单元的土地利用、街坊划分、空间形态、功能布局、公共空间、道路路网、公共服务设施等的详细规划和具体指引。 与深圳法定图则相比，单元规划不仅注重规划的核心价值和刚性条件，更在一定的框架内有较大的弹性，加强规划的实施性，并增加了城市设计、开发导控等详…