广州市第八批历史建筑保护利用规划公示

#历史建筑# #保护利用# 近日，《广州市第八批历史建筑保护利用规划》（征求意见稿）发布。包括文本与图册两部分。规划由广州市规划和自然资源局于 2025 年 11 月编制印发，是贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》《广州市历史文化名城保护条例》等法律法规，推进历史文化遗产系统性保护的专项规划成果。 规划以广州市第八批历史建筑为核心对象，构建 “总则 - 保护管理 - 活化利用 - 规划实施与保障 - 附则” 的完整技术框架，明确编制背景、规划依据与对象范围，细化核心保护范围划定原则（以建筑产权边界及历史格局为依据）、建筑核心价值要素（含主要立面、特色构造、装饰构件等）保护要求，以及户外广告和招牌设置规范。 在活化利用方面，确立合法、适度、多元、开放原则，明确鼓励功能方向（文化创意、公共服务、特色商业等）与禁止性使用功能，配套租金减免、容积率豁免、修缮补助等政策。 实施层面则从资金保障（财政预算、社会资本引导）、规划衔接（纳入控制性详细规划）、公众参与、部门联动（规划、住建、文旅等多部门协同）、监督检查等维度建立保障机制。 规划涵盖 13 处历史建筑，涉及越秀区、荔湾区、番禺区、从化区等区域，建筑年代跨民国时期至 1970 年代，类型包括办公、商住、住宅、公共文化建筑等，均针对性制定保护范围、价值要素清单及修缮、活化指引，为历史建筑保护利用提供兼具法律依据与实操性的技术支撑，助力广州历史文化名城活态传承。