常州市新北区新市村村庄规划用地融合实践

#村庄规划# “土规”与“城规”融合下的村庄规划用地布局如何融合呢？指标体系又是怎么样的呢？我们来看看常州市新北区奔牛镇新市村“美丽乡村”村庄规划的实践。 1、新市村基本情况：新市村位于奔牛镇南部，距离奔牛镇区约2.4公里。 2、规划功能定位：以复合型现代农业为基础，以特色人文农旅产业为创新，打造生态优越、生产兴旺、生活美满 、景美人和的特色田园乡村示范。 3、新市村村庄规划方法创新：新市村提出了全域土地综合整治“1+3”规划，即村域农用地整治规划、村域建设用地整治规划、重点村人居环境整治规划。 4、“土规+城规”在空间布局上的融合：重点考虑上位规划中对新市村的建设强度的要求，充分考虑范围内基本农田、生态红线、交通廊道、高压走廊、规划河道蓝线等建设限制底线要素。其空间布局如图所示。 5、“土规+城规”在指标体系上的融合：分析土规、城规的建设用地、生态用地、农业用地的分类体系，融合为“两规融合”中的建设空间用地（包含村庄建设用地和非村庄建设用地）、生态空间用地、农业空间用地。如图2所示。 推荐阅读： “多规融合++振兴乡村”：多规合一实用性村庄规划初探 关于奔牛镇新市村全域土地综合整治“1+3”释放红利的热点问题 常州高新区管委会（新北区人民政府）+-+关于奔牛镇新市村全域土地综合整治“1+3”释放红利的热点问题