厦门市城镇老旧小区自主更新改造指导意见发布

#老旧小区# #自主更新# #厦门市# 2025年7月18日厦门市发布《关于城镇老旧小区自主更新改造的指导意见》。2025 年 8 月 18 日起施行，有效期 5 年）。厦门市：城镇老旧小区自主更新改造，可增加不超过原面积 20% 的建筑面积 《意见》明确城镇老旧小区自主更新改造指建筑使用年限 40 年以上、结构差、功能不全或经鉴定为 C/D 级危房的多层 / 高层住宅楼的自主原地翻建（不可移动文物等除外），遵循 “业主自愿、资金自筹、改造自主、因地制宜” 原则，需全体业主书面同意。 资金由业主自筹，可通过公积金、维修资金等渠道筹措，改造方式包括单栋独立、多栋联合、整体改造三种。经批准可增加不超过原面积 20% 的建筑面积（10% 用于电梯及配套，10% 用于住宅扩面），并明确了实施程序及相关优惠政策。