…片区（1.20km²）：重构功能、提质设施，打造普洱烟火老城会客厅； 野鸭湖片区（5.99km²）：生态赋能、文旅联动，打造生态旅居慢生活标杆。 六、项目管理与保障机制 动态项目库管理 建立“补短板、提品质、强示范”导向的城市更新项目库，实行多部门联合审查入库机制；执行“一年一梳理、一年一调整”的动态调整规则，结合年度城市体检动态增补项目，定期评估进…

…地低效盘活与退出机制；“一地一策”盘活经开区、高新区等板块的零星低效工业用地；推动上饶茶厂、三万纱厂等老旧厂房功能置换，植入文创、文旅等新业态，助力产城融合发展。 三、片区统筹与项目库管理 规划综合评估更新潜力、诉求与意愿，划示17个更新片区，总面积约32.9平方公里，近期优先推进8个条件成熟的片区。按功能属性分为文旅消费、产业提质、居住生活、综合更新四…

…市长任总召集人的城市更新工作专班，下设"一办五组"，各街道设立更新办公室；规划协同上，建立"专项规划—片区策划—项目实施方案"三级传导体系；政策体系上，搭建"1+N"政策框架，制定项目库管理办法（入库、审核、实施、出库全流程）及原拆原建自主更新工作指引；多元参与上，探索组建城市更新联盟、专家智库，建立"多师参与"机制，并在审批管理、财税金融、规划土地三方面推…

…约10.5平方公里，分为三类：1个老旧街区活力提升片区（老中心城区）、3个老旧住区宜居改造片区、1个综合片区多维换新片区（五湖四海公园片区），分类明确更新目标与实施路径。 （二）项目库管理 规划形成8大类共96个更新项目，其中民生类项目占比最高，覆盖居住改善、基础设施、公共服务、生态环境等领域。项目库实行动态管理，建立常态申报、效益评估、分级出库机制，优…